Cho thuê mặt bằng kinh doanh mặt tiền, sân đậu xe - hải thượng đà lạt
Thành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngĐăng 30/10/2026Mã tin TH-149176
Giá thuê/tháng
25 triệu/tháng
320.513 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 78 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
- Giá3.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.8
- Vị trí9.3
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 9.3, Thanh khoản 6.8Thấp nhất: Giá 3.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%3.0
- Giá 320.513 đ/m²/tháng, cao hơn 97,2% so với trung vị 162.500 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.8
- Giá thuê 25 triệu/tháng thuộc nhóm giao dịch nhiều nhất. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 25%9.3
- Mặt bằng giá Thành phố Đà Lạt so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Sửa chữa, nâng cấp đường băng và mở rộng Cảng hàng không quốc tế Liên Khương (~22,5 km) — khôi phục và mở rộng đường bay hỗ trợ nghỉ dưỡng, homestay Đà Lạt.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.3/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (3.0/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê mặt bằng kinh doanh mặt tiền, sân đậu xe - hải thượng P5 đà lạt - 25tr
- Diện tích đất: 78m²: Ngang 6m × sâu 13m
- Kết cấu: 1 mặt bằng lớn, 1 phòng trống, 1 WC
- Công năng: Mặt bằng kinh doanh đa ngành nghề
- Đường: Mặt tiền đường Hải Thượng, vị trí né ngã ba, có sân trước rộng để xe máy
- Vị trí: Đường Hải Thượng, Đà Lạt, khu vực đông đúc, dễ nhận diện
- Phù hợp: Kinh doanh đa ngành nghề
- Tiện ích: Tầm nhìn thoáng, dễ thu hút khách qua đường; trước nhà có vạch kẻ đường, hạn chế ô tô đậu chắn mặt tiền
- Giá thuê: 25 triệu/tháng
- Cọc và thanh toán: Cọc 2 tháng, thanh toán trước 2 tháng
Call/Zalo: *** Hậu Housing
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 78 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Tiền cọc
- Cọc 2 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 25 triệu/tháng (320.513 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 75.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cần cho thuê khách sạn đường nguyên tử lực Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng | 200 m² | 120 triệu/tháng |
| Cần cho thuê mặt bằng đường phù đổng thiên vương Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng | 70 m² | 10 triệu/tháng |
| Cho thuê khách sạn 3 sao – 46 phòng – đà lạt mặt tiền đường chính Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng | 1000 m² | 120 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng mặt tiền Nguyễn Văn Cừ Đà Lạt tầng 2 và 3 Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng | 100 m² | 30 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Đà Lạt
- Giá rao trung vị
- 78,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 23 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 31/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Sửa chữa, nâng cấp đường băng và mở rộng Cảng hàng không quốc tế Liên KhươngKhôi phục và mở rộng đường bay hỗ trợ nghỉ dưỡng, homestay Đà Lạt.Đang vận hànhSân baycách ~22,5 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 75.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 320.513 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
