Cho thuê mặt bằng kinh doanh 2 mặt tiền nguyễn đình chiểu
Quận 1, TP. Hồ Chí MinhĐăng 21/10/2026Mã tin TH-509781
Giá thuê/tháng
27 triệu/tháng
613.636 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 44 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Quận 1
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.1
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm) (~2,1 km) — tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.1/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê mặt bằng kinh doanh nguyễn đình chiểu, phường tân định, TP.HCM
Thông tin mặt bằng & giá thuê
Mặt bằng 8A - 8B Nguyễn Đình Chiểu: 2 mặt bằng đập thông
Giá thuê: 27.000.000 VNĐ/tháng
Ưu điểm & công năng
Có nhiều phương án thuê, linh hoạt theo nhu cầu sử dụng.
Phù hợp đa dạng ngành nghề kinh doanh như cửa hàng bán lẻ, showroom, studio, văn phòng đại diện, cửa hàng dịch vụ và nhiều mô hình kinh doanh phù hợp khác.
Có thể thuê riêng tầng trệt mặt bằng lẻ hoặc đập thông 2 mặt bằng để mở rộng không gian hoạt động.
Địa chỉ: 8A–8B Nguyễn Đình Chiểu, phường Tân Định, TP. Hồ Chí Minh.
Quan tâm thuê mặt bằng, vui lòng liên hệ sđt (Thảo) để trao đổi thêm thông tin và hẹn lịch xem mặt bằng trực tiếp!
#ChoThueMatBang #MatBangKinhDoanh #NguyenDinhChieu #PhuongTanDinh #ChoThueMatBangTPHCM
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 44 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 27 triệu/tháng (613.636 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 81.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Spa- tiệm tóc 173 Nguyễn Công Trứ, Q1. Dt: 5x20m, Kc: trệt 4 lầu Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 500 m² | 68 triệu/tháng |
| Chính chủ cho thuê nguyên tầng 3 (lý văn phức , Q.1 ) Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 48 m² | 8 triệu/tháng |
| Cho thuê góc 2MT đường Hàm Nghi Q1:DT: 7x14m-6Lầu thang máy-Giá: 120tr Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 600 m² | 120 triệu/tháng |
| Mt nguyễn cư trinh, Q1 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 280 m² | 60 triệu/tháng |
Khu vực Quận 1
- Giá rao trung vị
- 254,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 33 tin
Quận 1 có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường huyết mạch, kết nối dễ dàng với các quận lân cận và đô thị vệ tinh. Hệ thống Metro số 1 đã đi vào vận hành và cầu đi bộ qua sông Sài Gòn đang được triển khai, tăng cường kết nối giao thông công cộng và liên vùng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm)Tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.Đang vận hànhCầucách ~2,1 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 81.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 613.636 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
