
Cho thuê mặt bằng kinh doanh 140m2 mặt tiền hà huy giáp
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 28/10/2026Mã tin TH-303221
Giá thuê/tháng
34 triệu/tháng
242.857 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 140 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 3% tin cùng loại tại Quận 12
- Giá3.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.0
- Vị trí5.8
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
[Cho thuê] mặt bằng kinh doanh đẹp – mặt tiền đường hà huy giáp
Chính chủ cho thuê mặt bằng kinh doanh vị trí đắc địa tại trục đường huyết mạch Hà Huy Giáp. Phù hợp cho showroom, văn phòng, ngân hàng, cửa hàng thời trang hoặc các chuỗi thương hiệu.
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 140m² (Diện tích sử dụng rộng rãi, thông thoáng).
Mặt tiền: 7,8m (Rất thoáng, cực kỳ thuận lợi để nhận diện thương hiệu và trưng bày sản phẩm).
Giá thuê: 34 triệu/tháng (Có thương lượng cho khách thiện chí).
Điều khoản thuê hấp dẫn:
Thời hạn hợp đồng: Ký dài hạn từ 6 đến 8 năm (Ổn định kinh doanh lâu dài).
Chính sách trượt giá: *** khu vực, chỉ 10% sau mỗi 3 năm.
Miễn phí xây dựng (MPXD): 30 ngày (Đủ thời gian để bạn decor, thiết kế mặt bằng theo ý muốn).
Ưu điểm:
Nằm tại khu vực sầm uất, giao thông thuận tiện, lưu lượng xe cộ qua lại đông đúc.
Mặt tiền rộng là lợi thế cạnh tranh lớn so với các mặt bằng cùng khu vực.
Hợp đồng minh bạch, chính chủ, ưu tiên các đối tác thuê lâu dài.
Liên hệ xem nhà/mặt bằng:
(Vui lòng gọi trực tiếp để được tư vấn và hỗ trợ xem vị trí cụ thể)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 140 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 34 triệu/tháng (242.857 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 102.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê kho xưởng 400m2 gần ngã tư Ga Quận 12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 400 m² | 28 triệu/tháng |
| Xưởng thạnh xuân 500m2 19tr Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 500 m² | 19 triệu/tháng |
| Cho thuê kho xưởng dg lê thị riêng thới an quận 12 DT 1600m2 giá 98 tr Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 1600 m² | 98 triệu/tháng |
| Cho thuê kho xưởng/nhà nguyên 200m2 căn trung mỹ tây, Q12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² | 9 triệu/tháng |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 67,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 358 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 102.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 242.857 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



