𝐌𝐀̣̆𝐓 𝐁𝐀̆̀𝐍𝐆 𝐇𝐄̉𝐌 𝐗𝐄 𝐓𝐀̉𝐈 𝐒𝐔̛ 𝐕𝐀̣̂𝐍 𝐇𝐀̣𝐍𝐇, 𝐐𝐔𝐀̣̂𝐍 𝟏𝟎 cho thuê mặt bằng kinh
Quận 10, TP. Hồ Chí MinhĐăng 28/10/2026Mã tin TH-084287
Giá thuê/tháng
20 triệu/tháng
285.714 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 70 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 46% tin cùng loại tại Quận 10
- Giá7.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.6
- Vị trí8.7
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Vạn Hạnh Mall (~0,5 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.7/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
𝐌𝐀̣̆𝐓 𝐁𝐀̆̀𝐍𝐆 𝐇𝐄̉𝐌 𝐗𝐄 𝐓𝐀̉𝐈 𝐒𝐔̛ 𝐕𝐀̣̂𝐍 𝐇𝐀̣𝐍𝐇, 𝐐𝐔𝐀̣̂𝐍 𝟏𝟎
cho thuê mặt bằng kinh doanh
𝐕𝐢̣ 𝐭𝐫𝐢́: Hẻm xe tải Sư Vạn Hạnh, (Phường Hòa Hưng), Quận 10
cách mặt tiền Sư Vạn Hạnh chỉ 10m
Giá chỉ 20 triệu
𝐃𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐢́𝐜𝐡: 4m x 18m.
𝐊𝐞̂́𝐭 𝐜𝐚̂́𝐮: Lối đi riêng, 2 WC,
có phòng ở lại phía sau
hỗ trợ lắp máy lạnh nếu khách cần
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
[số điện thoại đã ẩn]
𝐌ặ𝐭 𝐁ằ𝐧𝐠 𝐗𝐚𝐧𝐡 #MBX
꧁ ꧂
𝗖𝗔𝗟𝗟/𝗭𝗔𝗟𝗢/𝗙𝗔𝗖𝗘𝗕𝗢𝗢𝐊/𝐓𝐇𝐑𝐄𝐀𝐃𝐒/𝐓𝐈𝐊𝐓𝐎𝐊
#sangsangmoigioi #matbangxanh #chothuenha #chothuematbang #chothuetphcm
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 70 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 20 triệu/tháng (285.714 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 60.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Góc 2MT 231 đường 3/2, P10, Quận 10. DT: 12x18m. T 2L ST. DTSD: 650m2 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 216 m² | 100 triệu/tháng |
| Cho Thuê mặt bằng hẻm 2 mặt tiền Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 15 triệu/tháng |
| Hàng khủng giá mềm HXH Lý Thường Kiệt! 570m², 6 tầng + hầm, giá chỉ 9x Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 600 m² | 90 triệu/tháng |
| Cho Thuê MB Kinh Doanh Ngang 4m Dài 12m_Mặt Tiền Lê Hồng Phong Q10 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 48 m² |
Khu vực Quận 10
- Giá rao trung vị
- 154 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +3,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 87 tin
Quận 10 nằm ở vị trí trung tâm TP.HCM, tiếp giáp các quận trọng điểm và có mạng lưới giao thông dày đặc với hơn 50 tuyến đường lớn nhỏ. Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua Quận 10 với các ga Dân Chủ, Hòa Hưng, Lê Thị Riêng, dự kiến hoàn thành năm 2030, và tuyến Metro số 6 cũng được quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,5 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 60.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 285.714 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
