
Cho thuê mặt bằng buổi sáng – mặt tiền song hành, quận 12 – giá tốt
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 20/10/2026Mã tin TH-128639
Giá thuê/tháng
2,5 triệu/tháng
83.333 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 30 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 62% tin cùng loại tại Quận 12
- Giá9.1
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí5.2
- Chất lượng4.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.1/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê mặt bằng kinh doanh buổi sáng – mặt tiền đường song hành, quận 12
Địa chỉ: Song Hành, Phường Trung Mỹ Tây, TP.HCM (Quận 12 cũ).
Cần cho thuê khu vực sân phía trước CLB Bida để kinh doanh buổi sáng. Vị trí mặt tiền đường Song Hành, đường rộng, xe cộ qua lại, thuận tiện buôn bán.
Ưu điểm mặt bằng:
- Mặt tiền đường lớn, dễ nhìn thấy, thuận tiện thu hút khách.
- Sân phía trước rộng rãi, thoáng mát.
- Có mái hiên di động che nắng, che mưa.
- Có không gian để xe cho khách.
- Khu vực có dân cư và hàng quán xung quanh.
- Phù hợp kinh doanh buổi sáng, tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng nguyên ngày.
Phù hợp kinh doanh:
- Cà phê sáng, cà phê mang đi.
- Bánh mì, xôi, bánh bao, đồ ăn sáng.
- Nước ép, sinh tố, các loại nước giải khát.
- Các mô hình bán hàng ăn uống buổi sáng khác.
Thời gian thuê: Buổi sáng, có thể trao đổi linh hoạt.
Giá thuê: Thỏa thuận trực tiếp, ưu tiên người thuê lâu dài.
Chủ mặt bằng thiện chí, tạo điều kiện cho người thuê kinh doanh ổn định.
Liên hệ: Nhắn tin trực tiếp hoặc đến xem mặt bằng tại 22 Song Hành, Trung Mỹ Tây, TP.HCM.
Anh/chị có nhu cầu vui lòng liên hệ để trao đổi và xem mặt bằng thực tế!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 30 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 2,5 triệu/tháng (83.333 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 7.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê kho xưởng 1/ Hà Huy Giáp, gần ngã tư ga Q12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 135 m² | 10 triệu/tháng |
| Nhà xưởng mới 5x40, có gác 50m2 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² | 16 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà kho Xưởng 9x20m. sẵn điện 3 pha Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 180 m² | 9 triệu/tháng |
| Cho Thuê Nhà Xưởng Thới An Q12. dt: 1500m Có pccc, xe công Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 1500 m² | 100 triệu/tháng |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 67,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 404 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 7.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 83.333 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



