Cho thuê mặt bằng bán hàng giá rẻ
Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh PhúcĐăng 02/08/2026Mã tin TH-022684
Giá thuê/tháng
1,5 triệu/tháng
75.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 20 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
- Giá6.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.5
- Chất lượng5.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Rủi ro thấp 6.6, Vị trí 6.5Thấp nhất: Chất lượng 5.4
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.0
- Chưa đủ tin văn phòng cho thuê trong khu vực để so giá.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.2
- Giá thuê 1,5 triệu/tháng nằm ngoài nhóm giao dịch nhiều nhất. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 25%6.5
- Mặt bằng giá Thành phố Vĩnh Yên so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%5.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê mặt bằng kinh doanh giá rẻ
Vị trí đẹp: Ngã tư Nguyễn Tất Thành – Ngô Gia Tự
Mặt tiền rộng 3m
Khu vực sử dụng: vỉa hè 6m × 20m
Điện, nước, Internet: khách thuê tự đăng ký và thanh toán trực tiếp với nhà cung cấp
Có thể mở rộng thêm tối đa 20m² tại tầng 2 nếu có nhu cầu (chi phí thỏa thuận)
Phù hợp kinh doanh:
Đồ uống mang đi
Bảo hộ lao động
Thiết bị điện, nước
Và các mặt hàng bán lẻ khác
Ưu điểm:
Gần khu dân cư
Nằm trên tuyến đường công nhân di chuyển đến khu công nghiệp, lượng người qua lại ổn định
Lưu ý: Không khuyến khích kinh doanh dịch vụ ăn uống.
Liên hệ: Hiếu Vũ _ ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 20 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 1,5 triệu/tháng (75.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 4.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| CHO THUÊ CĂN HỘ – MÊ LINH, P.9, ĐÀ LẠT Sạch sẽ, đầy đủ nội thất Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng | 45 m² | 4,5 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà HXT 166/3A Thích Quảng Đức, Phường 4, Q. Phú Nhuận Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh | 81 m² | 20 triệu/tháng |
| Thang máy - tách bếp- cửa sổ full NT gần sgu, sư phạm, hoa sen Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 6,3 triệu/tháng |
| Căn hộ 1PN full nội thất ban công Nguyễn Thị Minh Khai Quận 1 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 70 m² | 15 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Vĩnh Yên
- Giá rao trung vị
- 52,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 8 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 4.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 75.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
