
Cho thuê mặt bằng 2 mặt tiền kinh doanh | lý thánh tông, tân phú
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 26/10/2026Mã tin TH-206009
Giá thuê/tháng
17 triệu/tháng
425.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 40 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê mặt bằng kinh doanh 2 mặt tiền – lý thánh tông, tân phú
Vị trí đẹp – Tăng khả năng nhận diện thương hiệu.
Vị trí đắc địa
Mặt bằng nằm trên đường Lý Thánh Tông, khu vực Tân Phú, TP.HCM. Khu dân cư đông đúc, hoạt động kinh doanh đa dạng, thuận tiện tiếp cận khách hàng địa phương.
Lợi thế 2 mặt tiền, tăng khả năng nhận diện và trưng bày thương hiệu.
Kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Lũy Bán Bích, Hòa Bình, Tô Hiệu.
Di chuyển thuận tiện đến các khu vực lân cận như Quận 6, Quận 11 và Bình Tân.
Xung quanh có khu dân cư, cửa hàng, quán ăn và nhiều tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày.
Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
• Showroom, cửa hàng trưng bày sản phẩm.
• Shop thời trang, mỹ phẩm, phụ kiện.
• Văn phòng công ty, trung tâm tư vấn.
• Spa, salon tóc, nail.
• Cửa hàng tiện lợi, kinh doanh dịch vụ.
• Các mô hình kinh doanh phù hợp với đặc điểm mặt bằng.
Lợi thế nổi bật
Hai mặt tiền, thuận lợi quảng bá và nhận diện thương hiệu.
Vỉa hè cực rộng.
Vị trí tại khu dân cư hiện hữu.
Tiếp cận các tiện ích mua sắm, trường học, chợ và dịch vụ trong khu vực.
Thuận tiện cho khách hàng đến giao dịch, mua sắm.
Anh/chị đang tìm mặt bằng để phát triển kinh doanh tại Tân Phú?
Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết và hẹn lịch xem mặt bằng thực tế!
Liên hệ: ***
Giá thuê, diện tích, kết cấu và điều kiện thuê vui lòng liên hệ để được cung cấp thông tin cụ thể.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 40 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 17 triệu/tháng (425.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 51.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho Thuê MTKD Tân Sơn Nhì - 5 x 20m , 3 lầu giá 40 triệu Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 400 m² | 40 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng làm văn phòng Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 150 m² | 12 triệu/tháng |
| Cho thuê văn phòng công ty mặt tiền đường lũy bán bích Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 30 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt tiền lũy bán bích, tân phú Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 700 m² | 60 triệu/tháng |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 225 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 51.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 425.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



