Cho thuê lầu 1 mới đẹp 50m2 nam kỳ khởi nghĩa Q3 giá 15 triệu
Quận 3, TP. Hồ Chí MinhĐăng 16/10/2026Mã tin TH-605782
Giá thuê/tháng
15 triệu/tháng
300.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 50 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 30% tin cùng loại tại Quận 3
- Giá6.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.8
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm) (~2,8 km) — tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.8/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: cho thuê lầu 1 – nam kỳ khởi nghĩa, quận 3
Vị trí trung tâm Quận 3, thuận tiện di chuyển sang Quận 1 và các khu vực lân cận.
Diện tích: 50m²
Kết cấu: Lầu 1, lối đi chung
Giá thuê: 15 triệu/tháng
Phù hợp làm văn phòng nhỏ, studio, lớp học hoặc kinh doanh dịch vụ phù hợp.
Liên hệ xem nhà: *** – Hồng Lê
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 50 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 15 triệu/tháng (300.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 45.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Mặt bằng độc đáo 300m2 hẻm xe hơi khu F&B ngay Nguyễn Thị Minh Khai Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 49 triệu/tháng |
| Cho thuê MT lê quý đôn DT 10x32m 2 lầu siêu đẹp giá 200tr Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 800 m² | 160 triệu/tháng |
| Cho thuê MT ngay hồ con rùa Q3 DT ngang 10m Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 650 m² | 130 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng kinh doanh Quận 3 - Võ Văn Tần Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 210 m² |
Khu vực Quận 3
- Giá rao trung vị
- 211,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -4,2%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 36 tin
Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm, liền kề Quận 1 và kết nối thuận tiện với các khu vực khác thông qua các tuyến đường huyết mạch và Ga Sài Gòn. Khu vực này cũng có các tuyến Metro đi qua hoặc được quy hoạch, bao gồm Tuyến Metro số 2, 3B và 4.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm)Tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.Đang vận hànhCầucách ~2,8 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 45.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 300.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
