Cho thuê ki. ốt mặt chợ châu long,mặt phổ trấn vũ
Quận Ba Đình, Hà NộiĐăng 03/11/2026Mã tin TH-463370
Giá thuê/tháng
5,8 triệu/tháng
75.325 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 77 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 27% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá5.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.1
- Vị trí8.5
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp5.6
Mạnh nhất: Vị trí 8.5, Pháp lý 6.0Thấp nhất: Thanh khoản 5.1
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%5.5
- Giá 75.325 đ/m²/tháng, thấp hơn 64,7% so với trung vị 213.333 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ bất thường: cần tìm hiểu vì sao.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.1
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 63 tin văn phòng cho thuê tầm 5–8 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (10,2% số tin văn phòng cho thuê ở đây), hiện 17 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.5
- Mặt bằng giá Quận Ba Đình so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%5.6
- Bị trừ vì giá rẻ bất thường.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo (~0,4 km) — ga ngầm nối Tây Hồ Tây, Bưởi với lõi Hoàn Kiếm sẽ nâng giá trị quỹ căn hộ và văn phòng quanh ga.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.5/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê Kiốt chợ châu long sát với cổng chợ mặt đường Trấn Vũ nhìn ra hồ Trúc Bạch địa điểm đẹp kinh doanh mọi mặt hàng Kiốt vừa đã được sửa chữa sạch đẹp có chỗ ở lại vệ sinh khép kín tường bên trong ốp lát đầy đủ ai đang tìm địa điểm kinh doanh thì không nên bỏ qua cứ đến xem trực tiếp thoải mái ai chốt nhanh có thể giảm chút cho may mắn lộc lá làm ăn Liên hệ số *** 
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 77 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 5,8 triệu/tháng (75.325 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 17.400.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà 3 tầng Kim Mã, 2 ngủ, 3 vs, nhà mới đẹp Quận Ba Đình, Hà Nội | 25 m² | 8 triệu/tháng |
| Cho thuê cửa hàng mt 4m Quận Ba Đình, Hà Nội | 20 m² | 14 triệu/tháng |
| Cho thuê văn phòng 60 m phố Ngọc Khánh gần Đài truyền hình Việt Nam Quận Ba Đình, Hà Nội | 60 m² | 10 triệu/tháng |
| Mặt bằng mới tinh 45 m2 phù hợp nhiều mô hình Quận Ba Đình, Hà Nội | 45 m² | 16 triệu/tháng |
Khu vực Quận Ba Đình
- Giá rao trung vị
- 226,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 9 tin
Quận Ba Đình là trung tâm hành chính của Hà Nội với nhiều tuyến đường huyết mạch. Dự án mở rộng đường đê Âu Cơ - Nghi Tàm giúp kết nối nhanh với Sân bay Quốc tế Nội Bài. Quận có các tuyến đường sắt đô thị đi qua, trong đó tuyến số 2 và số 3 đang được xây dựng, và tuyến số 1 đã khởi công. Ga S1 - Quần Ngựa thuộc tuyến metro số 5 đang được thi công.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng ĐạoGa ngầm nối Tây Hồ Tây, Bưởi với lõi Hoàn Kiếm sẽ nâng giá trị quỹ căn hộ và văn phòng quanh ga.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,4 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 17.400.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 75.325 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
