Cho thuê khu kinh doanh mặt phố - vị trí đắc địa, đột phá doanh thu
Quận Long Biên, Hà NộiĐăng 15/10/2026Mã tin TH-025837
Giá thuê/tháng
75 triệu/tháng
136.364 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 550 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 47% tin cùng loại tại Quận Long Biên
- Giá7.9
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Long Biên (~3 km) — mall đã tạo ra cụm dân cư, căn hộ và nhà phố dịch vụ sầm uất quanh Cổ Linh, giữ tính thanh khoản cao cho bất động sản lân cận.
- Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 (~2,6 km) — thời gian qua sông vào nội đô từ Long Biên được rút ngắn, tăng sức hút ở thuê và mua căn hộ phía bắc cầu.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.9/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Sở hữu mặt bằng kinh doanh siêu VIP ngay trung tâm, tuyến phố sầm uất bậc nhất. Phù hợp làm Showroom, Thời trang, Phòng khám, Trụ sở công ty hoặc F&B cao cấp!
Ưu điểm vàng:Diện tích: 550 m² (Rộng rãi nằm trong khuôn viên sân vườn ).Mặt tiền: 30 mét (Cực kỳ nổi bật, dễ nhận diện thương hiệu). Kết cấu: Nhà phân chia linh hoạt , thiết kế hiện đại, có sẵn vỉa hè đỗ xe thoải mái.Vị trí: Giao thông tấp nập ngày đêm, tập trung nhiều văn phòng và dân cư đông đúc nhìn ra cầu Chương Dương.
Giá thuê cực tốt: 75 triệu/tháng (Thương lượng trực tiếp chính chủ).
Ưu đãi: Cho thời gian setup mặt bằng, hợp đồng dài hạn ổn định kinh doanh. Địa chỉ: Số 1 , Đường Phú VIên ( đầu Ng uyễn Văn Cừ đi Xuân Quan Ngọc Thuỵ, Phường Bồ Đề , Hà nội
Liên hệ ngay: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 550 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 75 triệu/tháng (136.364 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 225.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| VP 30m2 tòa nhà mặt phố Ngô Gia Tự chỉ 1tr8 Quận Long Biên, Hà Nội | 30 m² | 1,8 triệu/tháng |
| Cho thuê 50m2 mặt bằng mặt ngõ 66 Ngọc Lâm Quận Long Biên, Hà Nội | 50 m² | 5 triệu/tháng |
| Mặt bằng trống cho thuê(đã dọn) Quận Long Biên, Hà Nội | 60 m² | 17 triệu/tháng |
| VP 80m2 tòa nhà mặt phố Ngô Gia Tự chỉ 5tr Quận Long Biên, Hà Nội | 80 m² | 5 triệu/tháng |
Khu vực Quận Long Biên
- Giá rao trung vị
- 212,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 47 tin
Long Biên đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các dự án cầu lớn như Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Tứ Liên, cùng với việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường vành đai, đường đê. Tuyến đường sắt đô thị số 1 cũng dự kiến tái khởi động, biến khu vực này thành cửa ngõ chiến lược phía Đông Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Long BiênMall đã tạo ra cụm dân cư, căn hộ và nhà phố dịch vụ sầm uất quanh Cổ Linh, giữ tính thanh khoản cao cho bất động sản lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~3 kmngắn hạn
- Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2Thời gian qua sông vào nội đô từ Long Biên được rút ngắn, tăng sức hút ở thuê và mua căn hộ phía bắc cầu.Đang vận hànhCầucách ~2,6 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 225.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 136.364 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
