Cho thuê kho xưởng đường 835 huyện cần đước Tỉnh Long An
Huyện Cần Đước, Long AnĐăng 02/11/2026Mã tin TH-116576
Giá thuê/tháng
90 triệu/tháng
22.500 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 4000 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 29% tin cùng loại tại Tây Ninh
- Giá5.7
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.1
- Vị trí6.3
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp5.6
Mạnh nhất: Vị trí 6.3, Thanh khoản 6.1Thấp nhất: Rủi ro thấp 5.6
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%5.7
- Giá 22.500 đ/m²/tháng, thấp hơn 56,9% so với trung vị 52.174 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ bất thường: cần tìm hiểu vì sao.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.1
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 85 tin văn phòng cho thuê tầm từ 60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (71,8% số tin văn phòng cho thuê ở đây), hiện 13 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.3
- Mặt bằng giá Huyện Cần Đước so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%5.6
- Bị trừ vì giá rẻ bất thường.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc nhà đã hoàn công
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
+ Cho thuê kho xưởng đường 835 huyện cần đước ,Tỉnh Long An
+ Diên tích : 2000m2
+ Ưu tiên kho Logistics
+ Bình điện 560 Kva
+ Đường xe container chạy thoải mái không cấm
+ Cách tphcm khoảng 22km
+ cảng quốc tế long an khoảng 15km
+ Pccc tự động nhiệm thu
+ Pháp lý đã hoàn công
+ giá : 90tr/th
===================================
Ngoài ra công ty còn có nhiều kho xưởng đất bán và cho thuê
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 4000 m²
- Giấy tờ
- Sổ hồng / sổ riêng
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 90 triệu/tháng (22.500 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 270.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê kho xưởng khu công nghiêp cần đước ,Tỉnh Long An Huyện Cần Đước, Long An | 3150 m² | 189 triệu/tháng |
Khu vực Huyện Cần Đước
- Giá rao trung vị
- 12,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 50 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 270.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 22.500 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
