Cho thuê kho xưởng 1/ Qlo An Phú Đông, Q12
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-559945
Giá thuê/tháng
52 triệu/tháng
100.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 520 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 60% tin cùng loại tại Quận 12
- Giá8.1
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí5.7
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước) (~2 km) — phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.1/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho Thuê Kho Xưởng. An Phú Đông, Q12 – Vị Trí Đẹp. Container
DT: 19.5*27
Nền sơn Epoxy. Có 2 phòng văn phòng
Phù hợp kho chứa hàng, kinh doanh online, phân phối hàng hóa hoặc sản xuất nhiều ngành nghề.
Hệ thống PCCC vách tường
Giá: 52tr
Gọi em: *** xem kho
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 520 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 52 triệu/tháng (100.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 156.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê kho MT QL1A. 500m2. giá 35tr. gần chợ an sương Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 500 m² | 35 triệu/tháng |
| Full nội thất - Văn phòng Mặt tiền Hà Huy Giáp 6.5tr Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 85 m² | 6,5 triệu/tháng |
| Cho thuê kho xưởng mới xây, Thạnh Xuân Q12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 22 triệu/tháng |
| Nhà 7(11)*18 2 lầu Nguyễn Văn quá Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 22 triệu/tháng |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 67,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 450 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước)Phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 156.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 100.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
