Cho thuê kho gần ngã tư thủ đức - trường hoa lư - q9
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 25/10/2026Mã tin TH-933217
Giá thuê/tháng
13 triệu/tháng
86.667 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 150 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 66% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.2
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu Công nghệ cao TP.HCM (SHTP) (~0,3 km) — hàng chục nghìn lao động và chuyên gia tạo nhu cầu thuê nhà, căn hộ dịch vụ quanh khu.
- Đại học Fulbright Việt Nam – khuôn viên chính Khu Công nghệ cao (~2,4 km) — giảng viên quốc tế và sinh viên ở nội trú, thuê nhà quanh Khu Công nghệ cao.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: -(13tr) Cho Thuê Kho Mặt Bằng Kinh Doanh Gần Ngã Tư Thủ Đức- Q9:
- Diện Tích : 150m2
- Vị Trí : Chỉ 2p ra ngã 4 Thủ Đức, Gần Trường Học, Khu Dân Cư
- Phù hợp làm kho, kd online,v...v...v
- Lh: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 150 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 13 triệu/tháng (86.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 39.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Toà nhà văn phòng 1.200m2 mặt tiền phường an khánh quận 2 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 1200 m² | 126 triệu/tháng |
| Mặt Bằng Kinh Doanh - 8 X 17,5 = 140M - Gần Ngã Tư Thủ Đức Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 140 m² | 13 triệu/tháng |
| Cho thuê mb đẹp, gần vinhome, phù hợp nhiều ngành nghề 10x40m Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 400 m² | 40 triệu/tháng |
| Kho xưởng 8×23m 180m2 Quốc lộ 13, Vạn Phúc Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 180 m² |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 67,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 519 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu Công nghệ cao TP.HCM (SHTP)Hàng chục nghìn lao động và chuyên gia tạo nhu cầu thuê nhà, căn hộ dịch vụ quanh khu.Đang vận hànhKhu công nghiệpcách ~0,3 kmngắn hạn
- Đại học Fulbright Việt Nam – khuôn viên chính Khu Công nghệ caoGiảng viên quốc tế và sinh viên ở nội trú, thuê nhà quanh Khu Công nghệ cao.Đang thi công · dự kiến 2026Giáo dụccách ~2,4 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 39.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 86.667 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
