Cho thuê kho 500–900m² kcn long hậu – pccc tự động, container 24/7
Huyện Cần Giuộc, Long AnĐăng 05/11/2026Mã tin TH-433086
Giá thuê/tháng
99 triệu/tháng
110.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 900 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Tây Ninh
- Giá3.7
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.1
- Vị trí8.0
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 8.0, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Giá 3.7
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%3.7
- Giá 110.000 đ/m²/tháng, cao hơn 65% so với trung vị 66.667 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.1
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 86 tin văn phòng cho thuê tầm từ 60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (72,7% số tin văn phòng cho thuê ở đây), hiện 16 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.0
- Mặt bằng giá Huyện Cần Giuộc so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Cảng quốc tế Long An (Đồng Tâm) (~5,7 km) — hoạt động cảng kéo theo nhu cầu kho bãi và nhà trọ công nhân quanh Tân Tập, Cần Giuộc.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (3.7/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê kho 500–900m² KCN long hậu – PCCC tự động, container 24/7
Vị trí: Khu công nghiệp Long Hậu, Long An (cũ).
Bạn đang tìm kho xưởng trong khu công nghiệp, diện tích linh hoạt và thuận tiện cho hoạt động vận chuyển hàng hóa? Kho cho thuê tại KCN Long Hậu với diện tích từ 500m² đến 900m², trang bị hệ thống PCCC tự động, phù hợp cho doanh nghiệp cần mặt bằng lưu trữ và phân phối hàng hóa.
Thông tin chi tiết
Diện tích cho thuê: 500–900m².
Hiện trạng: Kho đang trống, có thể bàn giao và sử dụng ngay.
Hệ thống PCCC: Trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn.
Giao thông: Xe container lưu thông 24/7, thuận tiện xuất nhập và vận chuyển hàng hóa.
Vị trí: Nằm trong KCN Long Hậu, thuận tiện cho hoạt động kho vận và sản xuất.
Giá thuê: 110.000đ/m²/tháng (chưa VAT).
Giải pháp kho bãi cho doanh nghiệp
Với nhiều lựa chọn diện tích từ 500m² đến 900m², doanh nghiệp có thể cân đối mặt bằng theo nhu cầu thực tế, tối ưu không gian lưu trữ và chi phí thuê.
Kho trống, sẵn sàng bàn giao giúp doanh nghiệp chủ động triển khai hoạt động. Hệ thống PCCC tự động đạt tiêu chuẩn cùng khả năng lưu thông container 24/7 là những lợi thế đáng chú ý cho mô hình kho phân phối, trung tâm logistics hoặc trung chuyển hàng hóa.
Đơn giá thuê: 110.000đ/m²/tháng, chưa bao gồm VAT.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 900 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 99 triệu/tháng (110.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 297.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê tầng lửng 100m2, có sẵn bàn ghế, máy lạnh mặt tiền Phố đi bộ Huyện Cần Giuộc, Long An | 100 m² | 7 triệu/tháng |
| Cho thuê kho KDC Long Hậu 200m2 giá 12 tr Huyện Cần Giuộc, Long An | 200 m² | 12 triệu/tháng |
Khu vực Huyện Cần Giuộc
- Giá rao trung vị
- 22,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 63 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cảng quốc tế Long An (Đồng Tâm)Hoạt động cảng kéo theo nhu cầu kho bãi và nhà trọ công nhân quanh Tân Tập, Cần Giuộc.Đang vận hànhCảngcách ~5,7 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 297.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 110.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
