Cho thuê kho 1800m2- 2300m2 quận 12 – tp.hcm pccc tự động
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-552160
Giá thuê/tháng
430 triệu/tháng
104.878 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 4100 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 7% tin cùng loại tại Quận 12
- Giá5.7
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản4.4
- Vị trí5.9
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về thanh khoản (4.4/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê kho 1800m2- 2300m2 quận 12 – TP.HCM PCCC tự động
Khuôn viên 8.000m² – Tổng diện tích kho 4.100m²
Gồm 2 kho, cho thuê riêng lẻ:
* Kho 1: 1.800m²
* Kho 2: 2.300m²
PCCC tự động đã nghiệm thu
Đường xe container ra vào 24/24
Sân bãi rộng, phù hợp kho logistics, thương mại điện tử, Shopee, Lazada…
Chiều cao: 8,2m
Giá thuê: 100.000đ/m²
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 4100 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 430 triệu/tháng (104.878 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 1.290.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê kho xưởng dg lê thị riêng thới an quận 12 DT 1600m2 giá 98 tr Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 1600 m² | 98 triệu/tháng |
| Kho mini tiếp đa ngành nghề . Có cho ở lại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 28 m² | 1,5 triệu/tháng |
| Cho thuê kho xưởng HM Đường Nguyễn Thị Ngâu .DT 8x18 đường Contenr10tr Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 144 m² | 10 triệu/tháng |
| Kho tiếp đa ngành nghề . Có bảo vệ 24/24 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 67,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 394 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 1.290.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 104.878 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
