Cho thuê kho 1.200m² - văn phòng sẵn - xe ra vào thuận tiện
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 16/10/2026Mã tin TH-407144
Giá thuê/tháng
132 triệu/tháng
110.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 1200 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 84% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá9.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.4
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Tân Phú Celadon (~1,5 km) — lượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land) (~1 km) — hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.5/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê kho 1.200m² - văn phòng sẵn - xe ra vào thuận tiện
40A DC1, P. Tây Thạnh, TP.HCM (kế cầu Bưng, đường Lê Trọng Tấn)
Xe ra vào thuận tiện - thông thoáng
Đường vào thông thoáng, xe ra vào dễ dàng
Thuận tiện bốc xếp, xuất nhập hàng mỗi ngày
Tiết kiệm thời gian, giảm chi phí vận hành cho khách thuê
Diện tích: 1.200m²
Kích thước: Mặt tiền 19m, mặt hậu 26m, chiều dài khoảng 70m
Chiều cao kho: 6m
Kết cấu: Khung kèo thép, mái tôn, nền bê tông
Mặt nền: Khô thoáng, sạch sẽ
Tiện ích: Có sẵn văn phòng, vào làm việc ngay
Giá thuê: 110.000đ/m²/tháng (~132 triệu/tháng)
Thời hạn: Tối thiểu 3 năm, tối đa 5 năm
Phù hợp: Logistics, thương mại điện tử, nhà phân phối, sản xuất cần kho thành phẩm.
Liên hệ xem kho:
A Gô: ***
A Huân: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 1200 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 132 triệu/tháng (110.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 396.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê Nhà Xưởng 1000m2 Lũy Bán Bích, Phù hợp làm Trường Học… Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 1000 m² | 100 triệu/tháng |
| Góc 2 mặt tiền - ngang 10m dài 15m - có thang máy - 40tr Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 450 m² | 42 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng 1 trệt 1 lầu ngay kênh nước đen Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 400 m² | 30 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng kinh doanh Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 1200 m² | 150 triệu/tháng |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 236 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,5 kmngắn hạn
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.Đang vận hànhĐại đô thị
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 396.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 110.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
