Cho thuê homestay kinh doanh 5 phòng ngủ ngay hồ xuân hương
Thành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngĐăng 30/10/2026Mã tin TH-641619
Giá thuê/tháng
18 triệu/tháng
150.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 120 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
- Giá6.8
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí9.0
- Chất lượng7.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 9.0, Chất lượng 7.4Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.8
- Giá 150.000 đ/m²/tháng, cao hơn 12,5% so với trung vị 133.333 đ/m²/tháng của tin nhà phố cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%7.1
- Giá thuê 18 triệu/tháng thuộc nhóm giao dịch nhiều nhất; nhà phố dễ cho thuê hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 25%9.0
- Mặt bằng giá Thành phố Đà Lạt so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 5 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.0/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê homestay kinh doanh 5 phòng ngủ ngay hồ xuân hương giá 18 triệu/tháng
Mã nhà: HST-5
Khu vực: phường 9
Gần: cách quảng trường 200m, quán cf, ăn uống, cạnh Hồ Xuân Hương, xung quanh đầy đủ tiện ích,...
- Giá thuê: 18 triệu/tháng
- Hướng : Tây Nam
- Kết cấu: 2 tầng
+ Tầng 1: 2 phòng ngủ, 1 WC, bếp, máy giặt
+ Tầng 2: 3 phòng ngủ, 2WC, 1 khách view chill
- Thích hợp kinh doanh homestay
- Có khu vực để xe máy
- Giờ giấc tự do
- Đầy đủ nội thất : máy giặt, tủ lạnh, nước nóng lạnh, bếp từ, dụng cụ bếp, máy quạt,...
- Chi phí:
+ Điện, nước tính giá nhà nước
- Cọc 2 thanh toán 2 tháng/ lần ( đóng 1 năm tặng 1 tháng)
- Hợp đồng 6-12 tháng
Hotline: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 120 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 18 triệu/tháng (150.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 54.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà mới hoàn thiện kqh Mạc Đĩnh Chi Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng | 64 m² | 25 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền phan đình phùng – đà lạt vị trí Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng | 100 m² | 70 triệu/tháng |
| Cần cho thuê nhà đường lê hồng phong Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng | 70 m² | 6 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà mặt tiền hùng vương – đà lạt vị trí mặt tiền đường H Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng | 900 m² | 60 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Đà Lạt
- Giá rao trung vị
- 78,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 23 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 31/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 54.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 150.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
