Cho thuê hoặc bán xương tân uyên hcm
Thị xã Tân Uyên, Bình DươngĐăng 26/10/2026Mã tin TH-578085
Mức giá
22 tỷ
11 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 43,7%- Diện tích
- 1994 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 84% tin cùng loại tại Thị xã Tân Uyên
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản4.6
- Vị trí4.8
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 43,7%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc nhà đã hoàn công
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán hoặc cho thuê nhà xưởng tân uyên – TP.HCM
Giá bán: 22 tỷ – Thương lượng
Giá thuê: 120 triệu/tháng
Thông tin nhà xưởng:
* Tổng diện tích đất: 1.994m².
* Diện tích nhà xưởng: 1.600m².
* Đất SKC, đã đóng tiền một lần đến năm 2053.
* Pháp lý đầy đủ, nhà xưởng đã hoàn công.
* Khu vực tập trung nhiều kho xưởng lớn đang hoạt động.
Phù hợp làm kho bãi, sản xuất hoặc đầu tư khai thác cho thuê.
Điều kiện thuê:
* Giá thuê: 120 triệu/tháng.
* Đặt cọc: 5 tháng.
* Hợp đồng thuê: 3–5 năm.
Liên hệ trực tiếp: *** – Mai xem xưởng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 1994 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 39,1 tỷ · tính từ 49 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 43,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Nhà máy, Nhà xưởng tại 1166, đường ĐT 747B, Tân Khánh, HCM Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 1300 m² | 18 tỷ |
Khu vực Thị xã Tân Uyên
- Giá rao trung vị
- 19,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 49 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 120,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 8,8 tỷ · 11 tr/m².
Giá muốn trả
21,1 tỷ
Gợi ý vào giá 21,1 – 22 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
