Cho thuê góc 2 mặt tiền đường ba tháng hai quận 10
Quận 10, TP. Hồ Chí MinhĐăng 15/10/2026Mã tin TH-187583
Giá thuê/tháng
125 triệu/tháng
156.250 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 800 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 73% tin cùng loại tại Quận 10
- Giá9.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.0
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vạn Hạnh Mall (~0,6 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê tòa nhà 2 mặt tiền ba tháng hai Q10 | 8x15m | hầm + 5 lầu | TM | PCCC | 125tr
Vị trí: 2 mặt tiền đường Ba Tháng Hai, Quận 10
Diện tích: 8 x 15m
Kết cấu: Hầm + Trệt + 5 Lầu
Thang máy
PCCC
Giá thuê: 125 triệu/tháng
Cọc 3 – Thanh toán 1
Trượt giá: 2 năm tăng 10%
Bàn giao ngay
Lợi thế 2 mặt tiền
Tòa nhà nhiều tầng, dễ bố trí công năng
Có thang máy và PCCC
Phù hợp văn phòng công ty, showroom, trung tâm đào tạo, spa và các mô hình kinh doanh dịch vụ.
Inbox em để nhận hình ảnh/video thực tế và hẹn xem nhà ngay!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 800 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 125 triệu/tháng (156.250 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 375.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà MT cao thắng quận 3 | chỉ 80tr có ngay vị trí đẹp Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 550 m² | 80 triệu/tháng |
| Cho thuê trường học quận 10 – quy mô lớn | hầm + 7 lầu | 2 thang máy Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 3000 m² | 300 triệu/tháng |
| Quán cafe - spa S10 Ba Vì, Q10. Dt: 8x25m, Kc: trệt 1 lầu. Gía: 65tr Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 600 m² | 65 triệu/tháng |
| Mặt Tiền CMT8 DT 7,5x12m trệt 2 lầu ngay Q10 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² |
Khu vực Quận 10
- Giá rao trung vị
- 154 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +3,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 79 tin
Quận 10 nằm ở vị trí trung tâm TP.HCM, tiếp giáp các quận trọng điểm và có mạng lưới giao thông dày đặc với hơn 50 tuyến đường lớn nhỏ. Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua Quận 10 với các ga Dân Chủ, Hòa Hưng, Lê Thị Riêng, dự kiến hoàn thành năm 2030, và tuyến Metro số 6 cũng được quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,6 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 375.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 156.250 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
