Cho thuê gấp phòng trọ giá rẻ,rộng,gác cao, có bảo vệ an ninh ở ngay
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 11/11/2026Mã tin TH-282501
Giá thuê/tháng
3,3 triệu/tháng
117.857 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 28 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin phòng trọ cho thuê
Điểm cao hơn 33% tin cùng loại tại Quận Bình Tân
- Giá7.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.1
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 7.5, Vị trí 7.1Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.5
- Giá 117.857 đ/m²/tháng, cao hơn 2,1% so với trung vị 115.385 đ/m²/tháng của tin phòng trọ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.5
- Độ sâu thị trường ở Quận Bình Tân: khoảng 57 tin phòng trọ cho thuê tầm 3–5 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (47% số tin phòng trọ cho thuê ở đây), hiện 103 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.1
- Mặt bằng giá Quận Bình Tân so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land) (~2,7 km) — hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.5/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Thông tin phòng
* Vị trí: Hương Lộ 2, khu vực Bình Tân, TP.HCM.
* Phòng rộng rãi, không gian thoáng, dễ dàng bố trí nội thất và sinh hoạt.
* Khu vực sạch sẽ, được giữ gìn vệ sinh thường xuyên.
* Có bảo vệ, đảm bảo an ninh cho người thuê.
* Môi trường sống an toàn, phù hợp cho sinh viên, nhân viên văn phòng và người đi làm.
* Đặc biệt: Hỗ trợ nuôi thú cưng, phù hợp với những bạn có chó, mèo.
* Giá thuê hợp lý, tiết kiệm chi phí sinh hoạt.
Vị trí thuận tiện – kết nối nhiều tuyến đường
Từ Hương Lộ 2 dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận:
* Đường Tân Hòa Đông – kết nối nhanh về Quận 6.
* Đường Thoại Ngọc Hầu – thuận tiện di chuyển sang Tân Phú.
* Đường Lê Văn Quới – kết nối khu vực Bình Tân.
* Đường Hòa Bình – thuận tiện đi Đầm Sen và các khu vực lân cận.
* Đường Phan Anh – kết nối Bình Tân, Tân Phú.
* Đường Tân Kỳ Tân Quý – thuận tiện di chuyển nhiều quận.
* Khu vực Bình Trị Đông, An Lạc và các tiện ích xung quanh.
Tiện ích xung quanh
* Gần chợ truyền thống, siêu thị và cửa hàng tiện lợi.
* Nhiều quán ăn, quán cà phê, cửa hàng mua sắm.
* Gần các tuyến xe buýt, thuận tiện đi học và đi làm.
* Dễ dàng tiếp cận trường học, ngân hàng, nhà thuốc và các dịch vụ thiết yếu.
* Khu dân cư đông đúc, thuận tiện sinh hoạt hằng ngày.
Đối tượng phù hợp
• Sinh viên cần tìm phòng giá rẻ, tiết kiệm chi phí.
• Nhân viên văn phòng, người đi làm tại Bình Tân, Tân Phú, Quận 6.
• Các bạn muốn tìm phòng rộng rãi, an ninh.
• Người nuôi chó mèo đang cần nơi ở cho phép nuôi thú cưng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Phòng trọ
- Diện tích
- 28 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 3,3 triệu/tháng (117.857 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 9.900.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Mới xây phòng ban công sẵn nội thất | máy giặt riêng ngay bình tân Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 35 m² | 3,4 triệu/tháng |
| Đầu tháng 12 trống lại siêu phẩm trệt gác cao 2m ngay tỉnh lộ 10 Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 26 m² | 2,6 triệu/tháng |
| Cho thuê phòng gác mời xây cửa sổ trời sẵn máy lạnh - gần KDC vĩnh lộc Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 3 triệu/tháng |
| Cho Thuê Phòng Gác Cửa Sổ Trời Sẵn Máy Lạnh_Có Thang Máy Gần Hoà Bình Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 3 triệu/tháng |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 84,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 405 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,7 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 9.900.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 117.857 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
