TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtTân BìnhCHO THUÊ DUPLEX MỚI 100% GẦN LOTTE CỘNG HOÀ GA T3 TÂN SƠN NHẤT TÂN BÌN
CHO THUÊ DUPLEX MỚI 100% GẦN LOTTE CỘNG HOÀ GA T3 TÂN SƠN NHẤT TÂN BÌN
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Căn hộ · Đang cập nhật

CHO THUÊ DUPLEX MỚI 100% GẦN LOTTE CỘNG HOÀ GA T3 TÂN SƠN NHẤT TÂN BÌN

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

6,6 triệu/tháng

165.000 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 19.800.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

40 m²

Phòng ngủ

1 phòng

Phòng tắm

1 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Tân Bình

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.3/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 14,1%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: CHO THUÊ DUPLEX MỚI 100% GẦN LOTTE CỘNG HOÀ - CẦU VƯỢT HOÀNG HOA THÁM - ETOWN CỘNG HOÀ - K300 NHÀ GA T3 TÂN SƠN NHẤT TÂN BÌNH

- Nằm gần ngay 2 trục đường lớn Trường Chinh giao với Cộng Hoà thuận tiện đi nhà ga t3 Tân Sơn Nhất 5 phút, đi quận Phú Nhuận, quận Gò Vấp, quận Tân Phú, quận 3, quận 1,…

- Tiện ích quanh căn hộ:

+ Sân Bay Tân Sơn Nhất : 10 phút

+ Công Viên Hoàng Văn Thụ, Công Viên Lê Thị Riêng

+ Trường Đại Học: Học Viện Hàng Không, Trường Bay Việt, Đại Học Ngoại Ngữ Tin Học Huflit, Đại Học Tài Chính Marketing, Cao Đẳng Y Khoa Phạm Ngọc Thạch,…

+ Bách Hoá Xanh, Lotte Mart Cộng Hoà, Vinmart

- Thang Máy/ Hầm Xe/ An Ninh/ Ra Vào Vân Tay

- Ưu Đãi Thêm 500.000 tháng đầu cho khách ở liền

Khai trương hơn 100 phòng gác duplex giá từ 5t trở lên phù hợp tất cả nhu cầu khách hàng liên hệ em tư vấn có dạng studio, duplex (gác), 1pn, 2pn đủ giá em gửi phòng nha

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 40 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 19.800.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.7

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

8.4
x
84%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.3
x
63%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.5
x
75%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.1
x
71%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-573645

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~19.800.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 165.000 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

Chung Cư Ruby Garden Cộng Hòa,Trường Chinh 2PN, Ban Công giá 9,5tr/th
Cho thuê

9 triệu/tháng

Chung Cư Ruby Garden Cộng Hòa,Trường Chinh 2PN, Ban Công giá 9,5tr/th
5.8

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

79 m²2 PN2 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 36.2%Cần kiểm hợp đồng113.924 đ/m²/thángCọc dự kiến 18.000.000 đĐộ tin cậy thấp
Cho thuê chung cư Ruby Garden Nguyễn Sỹ Sách,Tân Sơn 100m2 chỉ 11tr/th
Cho thuê

11 triệu/tháng

Cho thuê chung cư Ruby Garden Nguyễn Sỹ Sách,Tân Sơn 100m2 chỉ 11tr/th
5.3

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

100 m²3 PN2 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 38.4%Cần kiểm hợp đồng110.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 22.000.000 đĐộ tin cậy thấp
Giá thuê 8,5tr/tháng, căn 1p ngủ, nội thất, Chung cư Carillon 3
Cho thuê

8 triệu/tháng

Giá thuê 8,5tr/tháng, căn 1p ngủ, nội thất, Chung cư Carillon 3
6.0

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

50 m²1 PN1 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 10.4%Cần kiểm hợp đồng160.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 16.000.000 đĐộ tin cậy thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.