Cho thuê đất trống tại Khu đô thị Hương Mạc Phù Khê Từ Sơn 3 mặt tiền
Thị xã Từ Sơn, Bắc NinhĐăng 31/08/2026Mã tin TH-640426
Giá thuê/tháng
8 triệu/tháng
49.689 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 161 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí7.7
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Khu đô thị Liên Hà (Vingroup, xã Thư Lâm) (~3,8 km) — kỳ vọng hạ tầng và đô thị 85.000 dân nâng giá đất thổ cư các xã Liên Hà, Thụy Lâm, Vân Hà, Uy Nỗ.
- TitanScore mạnh về vị trí (7.7/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà mình cần cho thuê mảnh đất lâu dài có thể cho thuê hơn 5 năm hoặc 10 năm. Diện tích đất 161m² 3 mặt tiền cực rộng nằm tại khu đô thị Hương Mạc từ sơn. Mặt tiền trục chính tỉnh lộ 271 cả 3 mặt đều có vỉa hè đường rộng ô tô xe máy thoải mái đỗ. Xung quanh kinh doanh sầm uất rất nhiều quán cafe quán nước và bingxue. Mình có thể cho thuê lâu dài hoặc hợp tác kinh doanh với ai có ý tưởng kinh doanh quán ăn hoặc các dịch vụ khác trừ quán nước vì bên cạnh có quá nhiều quán nước rồi. Sát bên cạnh là sân pick.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 161 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 8 triệu/tháng (49.689 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 24.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Chính chủ cho thuê đất – khu đô thị khai sơn, song liễu, bắc ninh Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh | 90 m² | 3 triệu/tháng |
Khu vực Thị xã Từ Sơn
- Giá rao trung vị
- 90,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 6 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Liên Hà (Vingroup, xã Thư Lâm)Kỳ vọng hạ tầng và đô thị 85.000 dân nâng giá đất thổ cư các xã Liên Hà, Thụy Lâm, Vân Hà, Uy Nỗ.Đề xuấtĐại đô thịcách ~3,8 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 24.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 49.689 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
