Cho thuê đất thổ cư 120m2 Đường số 26 Linh Đông, hẻm xe hơi 8m
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 16/10/2026Mã tin TH-675789
Giá thuê/tháng
8,5 triệu/tháng
70.833 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 120 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 10% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.8
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước) (~2,5 km) — phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Người bán khai khu vực không ngập
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đ.CT.LĐ.26
Cho thuê đất thổ cư trống sạch đẹp tại Đường số 26, phường Linh Đông, TP. Thủ Đức.
Diện tích 120m2 (Ngang 4m x Dài 30m) khuôn đất vuông vức, THỔ CƯ TOÀN BỘ, ĐÃ CÓ SỔ.
ĐƯỜNG TRƯỚC ĐẤT RỘNG 8M xe ô tô, xe tải ra vào quay đầu cực kỳ thuận tiện.
KHU VỰC CAO RÁO KHÔNG NGẬP NƯỚC, an ninh tốt, dân trí cao, không gian yên tĩnh và thoáng mát.
Vị trí đẹp gần Viettel Post Linh Đông, kết nối nhanh ra Đường số 20, THCS Linh Đông và Phạm Văn Đồng.
Phù hợp làm KHO BÃI CHỨA HÀNG, BÃI ĐẬU XE, mặt bằng kinh doanh hoặc dựng nhà kho tạm.
GIÁ THUÊ: 8,5 triệu/tháng (có thương lượng nhẹ cho khách thiện chí thuê lâu dài).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 120 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 8,5 triệu/tháng (70.833 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 25.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê đất hẻm lâm quang ky, thạnh mỹ lợi, Q2 - 130 m2 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 130 m² | 20 triệu/tháng |
| Cho thuê đất lâm quang ky, thạnh mỹ lợi, Q2 - 130m2 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 130 m² | 25 triệu/tháng |
| Đất 420m thổ cư mặt tiền đường bình phú KD tự do Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 420 m² | 20 triệu/tháng |
| Chính chủ cho thuê đất mặt tiền đường gò cát – đối diện chung cư ricca Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 67,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 585 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước)Phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,5 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 25.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 70.833 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
