Cho thuê đất 150m2 phường Pleiku
Thành phố Pleiku, Gia LaiĐăng 04/11/2026Mã tin TH-063784
Giá thuê/tháng
3 triệu/tháng
20.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 150 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin đất nền cho thuê
- Giá6.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.4
- Vị trí8.0
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp6.5
Mạnh nhất: Vị trí 8.0, Rủi ro thấp 6.5Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.0
- Chưa đủ tin đất nền cho thuê trong khu vực để so giá.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.4
- Giá thuê 3 triệu/tháng thuộc nhóm giao dịch nhiều nhất; đất nền khó cho thuê hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 25%8.0
- Mặt bằng giá Thành phố Pleiku so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.4
- Theo mặt tiền, đường vào (hẻm ô tô hay xe máy), thổ cư và diện tích nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.5
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,1).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cao tốc Quy Nhơn – Pleiku (~2,6 km) — rút ngắn vận chuyển Tây Nguyên – cảng Quy Nhơn, thúc đẩy đất công nghiệp, logistics dọc tuyến.
- Người bán đã giảm giá 40% so với lần đầu đăng
- Mở rộng Cảng hàng không Pleiku (kéo dài đường băng, nhà ga mới) (~2,6 km) — tăng kết nối hàng không cho Pleiku khi nhà ga mới được đầu tư.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Mở rộng Cảng hàng không Pleiku (kéo dài đường băng, nhà ga mới) (~2,6 km) — thu hồi đất cho kéo dài đường băng phía đông, tiếng ồn sân bay quân sự – dân dụng.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Làm bãi xe hoặc kho hàng, quán cf ưu điểm: đất trống
Nay là phường Pleiku TP Pleiku
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 150 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 3 triệu/tháng (20.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 9.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| [Hot] 1PN++ tháng 10 có thể ở - booking để được giữ phòng đến 30 ngày Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 57 m² | 5,5 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà phố Lavida 4PN full nội thất mới tinh 100% Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 100 m² | 18,5 triệu/tháng |
| Cho thuê đất mặt tiền núi thành – ngang 4,5m nở hậu 13m Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 200 m² | 20 triệu/tháng |
| Căn hộ cho phép nuôi pet gần vincom - sơn trà Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 30 m² | 6,5 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Pleiku
- Giá rao trung vị
- 11,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 19 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Quy Nhơn – PleikuRút ngắn vận chuyển Tây Nguyên – cảng Quy Nhơn, thúc đẩy đất công nghiệp, logistics dọc tuyến.Đang thi công · dự kiến 2029Cao tốccách ~2,6 kmtrung hạn
- Mở rộng Cảng hàng không Pleiku (kéo dài đường băng, nhà ga mới)Tăng kết nối hàng không cho Pleiku khi nhà ga mới được đầu tư.Đã phê duyệtSân baycách ~2,6 kmdài hạn
Điểm trừ
- Mở rộng Cảng hàng không Pleiku (kéo dài đường băng, nhà ga mới)Thu hồi đất cho kéo dài đường băng phía đông, tiếng ồn sân bay quân sự – dân dụng.Đã phê duyệtSân baycách ~2,6 kmdài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 9.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 20.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
