Cho thuê CH Hoa Sen, 63m2 2PN 2WC, Nhà Trống
Quận 11, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-060565
Giá thuê/tháng
10 triệu/tháng
158.730 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 63 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 65% tin cùng loại tại Quận 11
- Giá7.8
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.2
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM) (~4,3 km) — kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.8/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Nhà trống, chưa có nội thất
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê chung cư hoa sen – 63m² – 2PN 2WC
Giá thuê: 10 triệu/tháng
Địa chỉ: 262/20 Lạc Long Quân, Bình Thới, TP. Hồ Chí Minh
Diện tích: 63m²
Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 WC
Tình trạng: Nhà trống, sạch sẽ, dễ bố trí nội thất theo nhu cầu
Phù hợp cho gia đình hoặc khách thuê lâu dài.
Liên hệ Zalo: *** để xem nhà và tư vấn chi tiết!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 63 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Không nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 10 triệu/tháng (158.730 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 30.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê căn hộ Tân Phước Plaza 2PN gần Đại Học Kinh Tế. Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 9 triệu/tháng |
| Studio ban công sân vườn ngay gần đầm sen sân vận động phú thọ Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 5,3 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ chung cư Hoa Sen, Quận 11, 100m2, 3pn, 14tr Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 14 triệu/tháng |
| Cho thuê 2 phòng ngủ/2 gác riêng biệt - tách bếp Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² |
Khu vực Quận 11
- Giá rao trung vị
- 99,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 78 tin
Quận 11 nằm ở phía Tây TP.HCM, tiếp giáp các Quận 5, Quận 10, Tân Bình và Tân Phú, với khả năng kết nối giao thông thuận lợi qua các tuyến đường lớn như Hồng Bàng, Ba Tháng Hai, Lý Thường Kiệt. Các dự án hạ tầng như mở rộng nút giao Lãnh Binh Thăng-Tôn Thất Hiệp và xây dựng đường Vành đai Công viên Văn hóa Đầm Sen đã giúp cải thiện giao thông trong khu vực.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM)Kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.Đang thi công · dự kiến 2026Đườngcách ~4,3 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 30.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 158.730 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
