Cho thuê ch giai việt 2pn 2wc 115m2 giá chỉ 12tr nhà đẹp trung tâm

Quận 8, TP. Hồ Chí MinhĐăng 25/10/2026Mã tin TH-774325

Giá thuê/tháng

12 triệu/tháng

104.348 đ/m²/tháng

Diện tích: 115 m²
Phòng ngủ: 2
Phòng tắm: 2
Pháp lý: Đang cập nhật

6.9/ 10

TitanScore

Đáng cân nhắc

Nhãn so với tin căn hộ cho thuê

Điểm cao hơn 59% tin cùng loại tại Quận 8

Giá9.6
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.5
Vị trí6.5
Chất lượng7.0

Điểm tốt & điểm cần cân nhắc

Điểm tốt5

Đại học RMIT Việt Nam – cơ sở Nam Sài Gòn (~3 km) — sinh viên và giảng viên quốc tế thuê căn hộ dịch vụ với giá cao hơn mặt bằng sinh viên.
Người bán đã giảm giá 4% so với lần đầu đăng
Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM) (~1,9 km) — kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.
Tin mới đăng trong 7 ngày
TitanScore mạnh về giá (9.6/10)

Điểm cần cân nhắc

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

Dự án:

Thông tin chi tiết: cho thuê quốc cường giai việt

2PN 2WC 115M2

Nhà có nội thất cơ bản

View đẹp thoáng mát

Giá thuê: 12tr/tháng

—————————————

Vị trí đắc địa: Toạ lạc tại số 854 - 856 Tạ Quang Bửu, Phường Chánh Hưng, TP.HCM. Trực thuộc Khu trung tâm hành chính.

Giao thông thuận tiện kết nối nhanh về các khu vực trung tâm lân cận trung tâm.

Tiện ích Công viên cây xanh, hồ bơi, phòng gym, khu BBQ, khu vận động thể thao.

Trung tâm thương mại CenTral Mall 6 tầng đặt tại khu căn hộ thuận tiện vui chơi mua sắm.

Nhiều siêu thị, cửa hàng ăn uống, cửa hàng tiện lợi ngay dưới căn hộ. Gần các chợ, trường học, bệnh viện, ngân hàng.

Hầm bãi đậu xe rộng rãi. Có chỗ đỗ ô tô

Chất lượng quản lý tốt. An ninh khép kín 24/7

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Căn hộ
Diện tích: 115 m²
Phòng ngủ: 2 phòng
Phòng tắm: 2 phòng
Giấy tờ: Đang cập nhật

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 12 triệu/tháng (104.348 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 36.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Căn hộ Topaz Elite Q.8 3PN 2WC Quận 8, TP. Hồ Chí Minh	94 m²	16 triệu/tháng	170.213 đ/m²/tháng
Căn 2PN & 2WC Giá thuê 8,5 triệu; Full nội thất. LH Hương Quận 8, TP. Hồ Chí Minh	62 m²	8 triệu/tháng	129.032 đ/m²/tháng
Cho thuê căn hộ 2PN máy giặt riêng Thang máy Dương Bá Trạc Q8 giáp Q1 Quận 8, TP. Hồ Chí Minh	60 m²	8,8 triệu/tháng	146.667 đ/m²/tháng
Cho thuê căn hộ green river Quận 8, TP. Hồ Chí Minh	65 m²	11 triệu/tháng

Khu vực Quận 8

Giá rao trung vị: 53,7 tr/m²
Biến động 12 tháng: +16,7%
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 137 tin

Quận 8 có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh miền Tây và giáp nhiều quận trung tâm. Các tuyến đường lớn hiện hữu bao gồm Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Quốc lộ 50, cùng với các cầu Nguyễn Văn Cừ, Chữ Y, Chà Và, Nguyễn Tri Phương. Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai hoặc sắp triển khai như Cầu đường Bình Tiên, Cầu Rạch Cát mới, dự án cải tạo bờ Bắc Kênh Đôi, và các tuyến Metro số 3A, 5, Monorail số 2.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

6.3

Có động lực hạ tầng

2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Đại học RMIT Việt Nam – cơ sở Nam Sài GònSinh viên và giảng viên quốc tế thuê căn hộ dịch vụ với giá cao hơn mặt bằng sinh viên.
Đang vận hànhGiáo dụccách ~3 kmngắn hạn
Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM)Kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.
Đang thi công · dự kiến 2026Đườngcách ~1,9 km

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 36.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 104.348 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.