Cho thuê căn hộ Panoma 2 phòng ngủ view sông Hàn
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngĐăng 11/11/2026Mã tin TH-384688
Giá thuê/tháng
32 triệu/tháng
457.143 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 3% tin cùng loại tại Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá3.6
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.3
- Vị trí7.0
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 7.0, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Giá 3.6
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%3.6
- Giá 457.143 đ/m²/tháng, cao hơn 66,9% so với trung vị 273.973 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.3
- Độ sâu thị trường ở Quận Ngũ Hành Sơn: khoảng 21 tin căn hộ cho thuê tầm 30–60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (2,7% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 6 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.0
- Mặt bằng giá Quận Ngũ Hành Sơn so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Đà Nẵng (~2 km) — y tế quốc tế là tiêu chí của chuyên gia và người nước ngoài khi thuê, mua nhà tại Đà Nẵng.
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~2,6 km) — thêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (3.6/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Panoma residence – căn hộ 2PN cao cấp, giá chỉ từ 30 triệu/tháng!
Sống hiện đại tại Panoma Residence với thiết kế tinh tế, không gian thoáng đãng và tầm nhìn đẹp. Lựa chọn lý tưởng cho gia đình hoặc chuyên gia nước ngoài đang tìm kiếm nơi an cư chất lượng tại Đà Nẵng.
Căn hộ 2 phòng ngủ, nhiều lựa chọn diện tích và tầm nhìn.
Nội thất và trang thiết bị đầy đủ.
Hệ thống tiện ích cao cấp: hồ bơi, gym, yoga, spa.
Lễ tân chuyên nghiệp, an ninh 24/7.
Vị trí thuận tiện kết nối biển Mỹ Khê, cầu Trần Thị Lý, cầu Rồng và trung tâm thành phố.
Giá thuê chỉ từ 30 triệu/tháng.
Liên hệ Oanh: ***
⸻
Panoma residence – luxury 2-bedroom apartments for rent from VND 30 million/month!
Experience modern living at Panoma Residence, featuring elegant designs, spacious layouts and beautiful views. An ideal choice for families and expats seeking a quality home in Da Nang.
2-bedroom apartments with various layouts and views.
Fully furnished and equipped.
Premium facilities: swimming pool, gym, yoga and spa.
Professional reception and 24/7 security.
Convenient access to My Khe Beach, Tran Thi Ly Bridge, Dragon Bridge and the city center.
Rental prices from VND 30 million/month.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 32 triệu/tháng (457.143 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 96.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê căn hộ 2PN FPT Plaza 3, đầy đủ nội thất như hình. Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 61 m² | 14 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ đường Mỹ đa đông 11, quận ngũ hành sơn, ban công thóag Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 35 m² | 7,5 triệu/tháng |
| Studio mới chỉ 1 phút đến đại học FPT Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 25 m² | 5 triệu/tháng |
| Cho thuê chung cư FPT Plaza 3 đầy đủ nội thất, gần biển, gần chợ Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 57 m² | 12 triệu/tháng |
Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá rao trung vị
- 49,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 96 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Đà NẵngY tế quốc tế là tiêu chí của chuyên gia và người nước ngoài khi thuê, mua nhà tại Đà Nẵng.Đang vận hànhY tếcách ~2 kmngắn hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~2,6 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 96.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 457.143 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
