Cho thuê căn hộ mới xây 35 Trương Quốc Dụng
Quận Sơn Trà, Đà NẵngĐăng 12/11/2026Mã tin TH-007460
Giá thuê/tháng
5,5 triệu/tháng
183.333 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 30 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 46% tin cùng loại tại Quận Sơn Trà
- Giá7.8
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.3
- Vị trí7.2
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 7.8, Vị trí 7.2Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.8
- Giá 183.333 đ/m²/tháng, thấp hơn 26,7% so với trung vị 250.000 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.3
- Độ sâu thị trường ở Quận Sơn Trà: khoảng 137 tin căn hộ cho thuê tầm 5–8 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (19,2% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 31 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.2
- Mặt bằng giá Quận Sơn Trà so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.8/10)
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê căn hộ studio mới 100% – sơn trà
Địa chỉ: 35 Trương Quốc Dụng
Tiện nghi & tiện ích
• Tòa nhà mới 100%, diện tích các phòng từ 28m2-30m2
• Full nội thất riêng,Bếp từ,hút mùi,bàn,sofa,giặt sấy,tủ,wifi từng phòng
• Không gian mới, tiện nghi và hiện đại
Chi phí & hợp đồng
• Điện: 4.200đ/kWh
• Nước + phí dịch vụ: 200.000đ/người/tháng
• Cọc 1 tháng, thanh toán 1 tháng
• Hợp đồng 6 tháng
• CÓ NHẬN KHÁCH nước ngoài
Không nhận thú cưng
Không nhận xe điện
GIÁ THUÊ: từ 5.5tr-7tr
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 30 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
- Tiền cọc
- Cọc 1 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 5,5 triệu/tháng (183.333 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 16.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Căn hộ cho thuê – full nội thất – cách biển 100m apartment for ren Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 35 m² | 8 triệu/tháng |
| Căn hộ harmony 2PN sát biển mỹ khê Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 82 m² | 17 triệu/tháng |
| Studio mới 100% – full nội thất – gần biển sơn trà bạn đang tìm m Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 30 m² | 6 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ đường lâm hoành, quận sơn trà, có thể ở 3 người + 1G Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 35 m² | 7 triệu/tháng |
Khu vực Quận Sơn Trà
- Giá rao trung vị
- 69,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 92 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 16.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 183.333 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
