Cho thuê căn hộ full nt giá rẻ-thang máy nhà mới tân bình-q10-q11-q3
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 10/11/2026Mã tin TH-960876
Giá thuê/tháng
6,1 triệu/tháng
203.333 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 30 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 23% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
- Giá6.3
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản8.0
- Vị trí7.9
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Thanh khoản 8.0, Vị trí 7.9Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.3
- Giá 203.333 đ/m²/tháng, cao hơn 22% so với trung vị 166.667 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%8.0
- Độ sâu thị trường ở Quận Tân Bình: khoảng 538 tin căn hộ cho thuê tầm 5–8 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (51,3% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 152 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.9
- Mặt bằng giá Quận Tân Bình so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM) (~5,7 km) — kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về thanh khoản (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Studio ban công lạc long quân, tân hòa – nhà mới, full nội thất, gần vòng xoay lê đại hành
* Phòng không có nệm.
* Khách chốt phòng trước ngày 01/12 được lựa chọn:
* Chủ nhà hỗ trợ 500.000đ.
* Hoặc trang bị 1 nệm mới.
Cho thuê studio nhà mới tại đường Lạc Long Quân, phường Tân Hòa. Vị trí gần vòng xoay Lê Đại Hành, thuận tiện di chuyển giữa Tân Bình, Quận 11, Quận 10 và Tân Phú.
Thông tin phòng:
- Loại phòng: Studio, thiết kế không gian sinh hoạt gọn gàng.
- Có ban công, đón gió và ánh sáng tự nhiên.
- Nhà mới, sạch đẹp.
- Full nội thất, thuận tiện chuyển vào ở mà không cần sắm sửa nhiều.
Vị trí và tiện ích xung quanh:
- Nằm trên trục đường Lạc Long Quân, phường Tân Hòa.
- Gần vòng xoay Lê Đại Hành, thuận tiện kết nối đường Lê Đại Hành, Âu Cơ, Lý Thường Kiệt và Ba Tháng Hai.
- Di chuyển thuận tiện đến Quận 11, Quận 10, Tân Phú và các khu vực lân cận.
- Gần khu vực chợ Tân Bình, chợ Bình Thới và các tuyến phố kinh doanh, mua sắm.
- Có nhiều hàng quán, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi và dịch vụ phục vụ sinh hoạt hằng ngày.
- Thuận tiện tiếp cận khu vực trường học, bệnh viện và các tiện ích tại Quận 10, Quận 11.
Phù hợp cho sinh viên, nhân viên văn phòng, người đi làm hoặc cặp đôi đang tìm studio nhà mới, có ban công và full nội thất tại khu vực Tân Hòa.
Liên hệ để nhận giá thuê, hình ảnh thực tế và đặt lịch xem phòng!
#StudioTanBinh #LacLongQuan #TanHoa #PhongTroFullNoiThat
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 30 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 6,1 triệu/tháng (203.333 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 18.300.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Studio full nội thất bancong mới xây ngay etown cộng hoà - khu k300 Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 35 m² | 5 triệu/tháng |
| Cho Thuê Căn Hộ Mới Xây Ngay Cộng Hoà Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 6 triệu/tháng |
| Cho Thuê Căn Hộ Studio Cao Cấp Ngay Hoàng Hoa Thám – Gần nhà Ga T3 Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 45 m² | 6,3 triệu/tháng |
| Căn Hộ Ban Công SIÊU THOÁNG - Full Nội Thất ngay Bảy Hiền Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 5,5 triệu/tháng |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 128,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 125 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM)Kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.Đang thi công · dự kiến 2026Đườngcách ~5,7 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 18.300.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 203.333 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
