Cho thuê căn hộ duplex đường y dinh phường 4 giá 4,5 triệu/ tháng
Thành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngĐăng 02/11/2026Mã tin TH-936190
Giá thuê/tháng
4,5 triệu/tháng
150.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 30 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
- Giá8.1
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.9
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.1, Thanh khoản 7.1Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.1
- Giá 150.000 đ/m²/tháng, thấp hơn 7,7% so với trung vị 162.500 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%7.1
- Giá thuê 4,5 triệu/tháng thuộc nhóm giao dịch nhiều nhất; căn hộ dễ cho thuê hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 25%6.9
- Mặt bằng giá Thành phố Đà Lạt so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Sửa chữa, nâng cấp đường băng và mở rộng Cảng hàng không quốc tế Liên Khương (~21,9 km) — khôi phục và mở rộng đường bay hỗ trợ nghỉ dưỡng, homestay Đà Lạt.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.1/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê căn hộ duplex đường y dinh phường 4 giá 4,5 triệu/ tháng
Mã nhà: STU-225
Khu vực: Phường 4
- Gần: Đường Vành Đai, nhà thờ, chợ khu dân cư đông đúc, .....
- Giá thuê: 4,5 triệu/tháng
- Diện tích: 30 m2
- Kết cấu: 1 giường ngủ , 1 vệ sinh, có cửa sổ.
- Nội thất: Đầy đủ đồ dùng, nệm, tủ lạnh , máy nước nóng, bếp điện, khu vực bếp và bàn ăn.
- Máy giặt chung & phơi đồ tầng trệt .
- Có chỗ để xe máy rộng rãi & chỗ để xe oto.
- Giờ giấc tự do
- Khu vực an ninh
- Điện 4.000/kwh
- Nước 20.000/khối
- Cọc 1 thanh toán 1 tháng/ lần
- Hợp đồng tối thiểu: 06-12 Tháng
- Hotline: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 30 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 4,5 triệu/tháng (150.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 13.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê căn hộ studio cao cấp ban công Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng | 40 m² | 6,5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ full nội thất đường phường 7 Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng | 50 m² | 6 triệu/tháng |
| Cho thuê chung cư tầng trệt Lô A chung cư Ngô Quyền Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng | 65 m² | 6,5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ duplex mới full nội thất cao cấp Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng | 40 m² | 7 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Đà Lạt
- Giá rao trung vị
- 82 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 27 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Sửa chữa, nâng cấp đường băng và mở rộng Cảng hàng không quốc tế Liên KhươngKhôi phục và mở rộng đường bay hỗ trợ nghỉ dưỡng, homestay Đà Lạt.Đang vận hànhSân baycách ~21,9 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 13.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 150.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
