Cho thuê căn hộ dịch vụ mới 100% - full nội thất - thiết kế hiện đại
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 30/10/2026Mã tin TH-938200
Giá thuê/tháng
6 triệu/tháng
171.429 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rất phù hợp
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 98% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
- Giá8.2
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.7
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 9.6, Giá 8.2Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.2
- Giá 171.429 đ/m²/tháng, thấp hơn 10,4% so với trung vị 191.429 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%7.7
- Độ sâu thị trường ở Quận Bình Thạnh: khoảng 395 tin căn hộ cho thuê tầm 5–8 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (42,1% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 100 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%9.6
- Mặt bằng giá Quận Bình Thạnh so với toàn tỉnh, cộng 8 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Gigamall Thủ Đức (~1,7 km) — mall lớn trên Phạm Văn Đồng tăng tiện ích và sức hút căn hộ, nhà phố khu Hiệp Bình Chánh – Vạn Phúc.
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~1,7 km) — rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.
- Có nội thất theo mô tả
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Địa chỉ: 685 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh, TP.HCM.
Phòng đẹp – nội thất hiện đại – vị trí thuận tiện – an ninh 24/7
Phù hợp với
Sinh viên cần nơi ở thuận tiện đi học.
Nhân viên văn phòng làm việc tại trung tâm.
Các cặp đôi cần không gian riêng tư, hiện đại.
Người muốn thuê căn hộ đầy đủ tiện nghi tại Bình Thạnh.
Thuận tiện duy chuyển:
• Quận 1: thuận tiện đi làm, vui chơi, mua sắm tại trung tâm.
• TP. Thủ Đức (khu vực Quận 2 cũ): kết nối qua các trục đường chính.
• Phú Nhuận: thuận tiện di chuyển qua khu vực văn phòng và ăn uống.
• Gò Vấp: kết nối qua trục giao thông Bình Thạnh – Phạm Văn Đồng.
• Khu vực Hàng Xanh: dễ dàng kết nối các tuyến đường lớn của thành phố.
Gần các trường đại học
• Đại học HUTECH – cơ sở Ung Văn Khiêm và Điện Biên Phủ.
• Đại học Giao thông Vận tải TP.HCM.
• Đại học Ngoại thương – Cơ sở II.
• Đại học Kinh tế – Tài chính TP.HCM (UEF).
• Đại học Quốc tế Hồng Bàng (HIU).
• Đại học Văn Lang và các trường đại học lân cận.
Thiết kế & nội thất
• Giường ngủ rộng rãi, nệm êm ái, chăn ga trang nhã.
• Sofa da cao cấp, kết hợp bàn trà hiện đại.
• Tủ/kệ trang trí, gương soi toàn thân, không gian bố trí gọn gàng.
• Cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên, rèm cửa riêng tư.
• Sàn gạch sáng màu, thiết kế hiện đại, dễ vệ sinh.
• Khu vực bàn làm việc/trang trí tiện lợi.
• Không gian kết hợp phòng ngủ và phòng khách, tối ưu công năng sử dụng.
Tiện ích toà nhà có: hầm xe, thang máy, lễ tân, bảo vệ 24/7, PCCC đạt chuẩn,vvv
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 6 triệu/tháng (171.429 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 18.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho Thuê Căn Hộ 1PN - 2PN Ngay D2, D5 Nguyễn Gia Trí Giá Chỉ 10Tr/Th Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 10 triệu/tháng |
| 1PN duplex BC_xô viết nghệ tĩnh_full nội thất_thang máy_máy giặt riêng Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 35 m² | 5,5 triệu/tháng |
| Căn hộ 2PN - 3PN full NT bình thạnh từ 6tr5 - 20tr Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 9,2 triệu/tháng |
| Căn hộ ban công 38m2 máy giặt riêng mới 100% NƠ TRANG LONG BÌNH THẠNH Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 38 m² | 6,8 triệu/tháng |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 132,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 244 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 30/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
8 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 10 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Gigamall Thủ ĐứcMall lớn trên Phạm Văn Đồng tăng tiện ích và sức hút căn hộ, nhà phố khu Hiệp Bình Chánh – Vạn Phúc.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,7 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hànhMetrocách ~1,7 kmtrung hạn
- Vincom Center Landmark 81Mall cao cấp cùng Landmark 81 nâng hình ảnh khu Tân Cảng, hỗ trợ giá căn hộ và giá thuê lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,2 kmngắn hạn
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi côngĐườngcách ~1,9 kmngắn hạn
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước)Phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,7 kmtrung hạn
- Trung tâm Chính trị – Hành chính – Văn hóa TP.HCM và Công viên hồ trung tâm Thủ ThiêmNhà hát, cung thiếu nhi, công viên hồ nâng chất lượng sống toàn khu Thủ Thiêm – An Phú.Đang thi côngTiện ích côngcách ~4,3 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 18.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 171.429 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
