Cho thuê căn hộ dịch vụ / chdv ban công thoáng mát – đường nguyễn vă
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 12/11/2026Mã tin TH-965189
Giá thuê/tháng
6 triệu/tháng
214.286 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 28 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 23% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
- Giá6.9
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.8
- Vị trí8.2
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 8.2, Thanh khoản 7.8Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.9
- Giá 214.286 đ/m²/tháng, cao hơn 11,6% so với trung vị 192.000 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%7.8
- Độ sâu thị trường ở Quận Bình Thạnh: khoảng 391 tin căn hộ cho thuê tầm 5–8 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (43,8% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 77 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.2
- Mặt bằng giá Quận Bình Thạnh so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm) (~3,3 km) — tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.2/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê căn hộ dịch vụ / CHDV ban công thoáng mát – đường nguyễn văn đậu bình thạnh
Bạn đang tìm thuê căn hộ dịch vụ thiết kế thông minh có ban công, bếp tách riêng không ám mùi ngay trung tâm Bình Thạnh giáp Phú Nhuận?
Dấu đầu dòng Vị trí đắc địa: Đường Nguyễn Văn Đậu, Q. Bình Thạnh (Giáp ranh Phú Nhuận, Gò Vấp, di chuyển Phan Đăng Lưu, Hoàng Hoa Thám, sân bay cực tiện).
Dấu đầu dòng Loại hình: Căn hộ dịch vụ / CHDV full nội thất, trống sẵn dọn vào ở liền.
Đặc điểm & Tiện ích nổi bật:
Dấu đầu dòng Thiết kế khu vực bếp tách riêng biệt ngay lô gia/ban công, nấu ăn thoải mái không lo ám mùi vào phòng ngủ.
Dấu đầu dòng Trang bị sẵn máy giặt riêng, tủ lạnh lớn, giường gỗ, tủ quần áo, bàn làm việc dài cực chill bên cửa sổ.
Dấu đầu dòng Phòng có ban công và cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên ngập tràn.
Dấu đầu dòng Giờ giấc tự do, an ninh đảm bảo, không chung chủ.
Liên hệ Call/Zalo: *** (Phạm Như Tyra Home) để nhận báo giá chi tiết và xem phòng ngay!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 28 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 6 triệu/tháng (214.286 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 18.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Studio ban công – full nội thất – thoáng đẹp ngay chu văn an Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 45 m² | 7,2 triệu/tháng |
| Studio ban công 35m2 - thoáng sáng - decor sịn Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 35 m² | 6,2 triệu/tháng |
| Thuê ngay căn hộ ban công full nội thất ngay Nguyễn Huy Tưởng gần Q1,3 Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 35 m² | 6,8 triệu/tháng |
| STUDIO 28m2 ,Cửa sổ lớn,Gần Chu Văn An-Bình Thạnh , Full Nội Thất Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 28 m² | 5,5 triệu/tháng |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 132,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 222 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm)Tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.Đang vận hànhCầucách ~3,3 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 18.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 214.286 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
