Cho thuê căn hộ DIAMOND BOULEVAR - Thuận An - 2PN
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 04/11/2026Mã tin TH-475859
Giá thuê/tháng
4,5 triệu/tháng
409.091 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 11 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Thành phố Thuận An
- Giá3.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí8.3
- Chất lượng5.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 8.3, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Giá 3.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%3.0
- Giá 409.091 đ/m²/tháng, cao hơn 276,4% so với trung vị 108.696 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.8
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Thuận An: khoảng 79 tin căn hộ cho thuê tầm 3–5 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (13,3% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 26 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.3
- Mặt bằng giá Thành phố Thuận An so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%5.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) Bình Dương (~3 km) — lực lượng lao động và chuyên gia đông đảo tạo cầu thuê nhà, dịch vụ ổn định.
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một) (~2 km) — đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Nhà trống, chưa có nội thất
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (3.0/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê căn hộ DIAMOND BOULEVAR - Thuận An
Thiết kế : • 2PN - 2WC -
• Ban công rộng, tầng cao view đẹp.
Nội thất : Nhà trống như hình
Tiện ích : Tiện ích nội khu #free hồ bơi, phòng tập gym & xung quanh đầy đủ.
Chỉ với : 4.5 𝐓𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮/𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠. Giá tốt
——————————————
𝐂𝐚𝐥𝐥/𝐙𝐚𝐥𝐨 *** dẫn xem căn hộ
𝐎𝐩𝐞𝐧𝐢𝐧𝐠 𝐭𝐢𝐦𝐞 : 24/7
#chothuecanhodepgiatot
#chothuecanhothuanan
#Chothuenhathuanan
#canhochungcubinhduongchothue
#canhochungcuchanhnghia2phongngu
#chothuechungcudiamondboulevar
#diamondboulevar
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 11 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Không nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 4,5 triệu/tháng (409.091 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 13.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê căn hộ cao cấp giá rẻ Legacy Central Thuận Giao, giá chỉ 3.5 Thành phố Thuận An, Bình Dương | 42 m² | 3,5 triệu/tháng |
| Thuê 2PN nhà mới đẹp – a&T sky garden lái thiêu – chỉ 5tr5 Thành phố Thuận An, Bình Dương | 75 m² | 5,5 triệu/tháng |
| 2PN2WC giá chỉ 5tr5/tháng nhà mới 100% Thành phố Thuận An, Bình Dương | 74 m² | 5,5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ a&T sky garden – 2PN, 2WC - 5,5 triệu Thành phố Thuận An, Bình Dương | 74 m² | 5,5 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 40,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 254 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) Bình DươngLực lượng lao động và chuyên gia đông đảo tạo cầu thuê nhà, dịch vụ ổn định.Đang vận hànhKhu công nghiệpcách ~3 kmngắn hạn
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi côngĐườngcách ~2 kmngắn hạn
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhThời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.Đang thi côngCao tốccách ~3,8 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 13.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 409.091 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
