Cho thuê căn hộ CC 1N, 1 Xép cao rộng, tầng 4, 50m2 Nam Xa La, Hà Đông
Quận Hà Đông, Hà NộiĐăng 06/11/2026Mã tin TH-505464
Giá thuê/tháng
5,8 triệu/tháng
116.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 22% tin cùng loại tại Quận Hà Đông
- Giá8.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.1
- Vị trí6.6
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.4, Vị trí 6.6Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.4
- Giá 116.000 đ/m²/tháng, thấp hơn 16,9% so với trung vị 139.535 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.1
- Độ sâu thị trường ở Quận Hà Đông: khoảng 18 tin căn hộ cho thuê tầm 5–8 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (35,7% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 9 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.6
- Mặt bằng giá Quận Hà Đông so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Mô tả nhắc có thang máy
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.4/10)
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cho thuê căn hộ CC, 1N, 1 Xép cao rộng, tầng 4, 50m2 Nam Xa La, Hà Đông
- Chính chủ tôi cần cho thuê căn hộ chung cư tầng 4 ở lâu dài tại Tòa CT1 Chung cư Nam Xa La, Phường Hà Đông, Hà Nội. (Ưu tiên hộ gia đình thuê)
- Diện tích sử dụng 50m². Nhà gồm 1 PK, 1N, 1 Xép (rộng 15m2, cao 1,63m) 1WC khép kín. 02 điều hòa, Giường, tủ quần áo, tủ giày, kệ tivi, tủ rượu, bếp từ âm đôi, bình nóng lạnh, internet, truyền hình FPT. Căn hộ có chỗ phơi đồ thoáng sạch. (Hình ảnh chụp thực tế)
- Khu vực tiện ích AN NINH TỐT, có siêu thị dưới tầng 1, gần chợ, bệnh viện, trường học rất tiện. Có 1 khoảng sân rộng 500m2 có thể tập thể dục ngay tại tầng căn hộ. Hầm để xe rộng (có tầng xe máy/ô tô riêng), thang máy không bị tắc kẹt giờ cao điểm (sử dụng thẻ từ). Phù hợp với hộ gia đình, người đi làm…
- Giá cho thuê 5,8 triệu/tháng (giá thuê không bao gồm các chi phí khác như tiền điện, nước, vệ sinh, truyền hình cáp, internet, phí dịch vụ toà nhà...). Trả trước tiền thuê 3 tháng, cọc 1 tháng tiền thuê.
- Liên hệ
anh Hiếu sđt/zalo: ***
chị Hương sđt/zalo: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Tiền cọc
- Cọc 1 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 5,8 triệu/tháng (116.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 17.400.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Khai trương nhà mới – ngay vạn phúc - nhà mặt đường - ô tô đỗ cửa Quận Hà Đông, Hà Nội | 30 m² | 6 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ chung cư the pride tố hữu DT 115m 3PN 2WC full đồ Quận Hà Đông, Hà Nội | 115 m² | 11 triệu/tháng |
| 1 ngủ + 1 gác xép rộng full đồ cơ bản văn quán - chiến thắng Quận Hà Đông, Hà Nội | 20 m² | 4,3 triệu/tháng |
| Cho thuê CC tháp Doanh Nhân,gần Cầu Trắng 86m 3PN full đồ giá 12 tr/th Quận Hà Đông, Hà Nội | 86 m² | 12 triệu/tháng |
Khu vực Quận Hà Đông
- Giá rao trung vị
- 175 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +6,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 25 tin
Quận Hà Đông có vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Tây Nam Thủ đô, là đầu mối giao thông quan trọng với tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông đã hoạt động và hệ thống đường trục chính như Quang Trung – Trần Phú, Tố Hữu, Lê Văn Lương kéo dài đang được mở rộng. Các dự án lớn như Quốc lộ 6, Vành đai 3.5 và cầu vượt tại nút giao Lê Trọng Tấn – Quốc lộ 6 đang được triển khai hoặc phê duyệt, giúp kết nối Hà Đông với trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 17.400.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 116.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
