Cho thuê căn hộ ban công thoáng mát, CCMN Việt Hưng, Q Long Biên.
Quận Long Biên, Hà NộiĐăng 07/11/2026Mã tin TH-671661
Giá thuê/tháng
3,5 triệu/tháng
125.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 28 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 52% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá7.6
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.1
- Vị trí7.9
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 7.9, Giá 7.6Thấp nhất: Thanh khoản 5.1
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.6
- Giá 125.000 đ/m²/tháng, thấp hơn 29,2% so với trung vị 176.667 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.1
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 172 tin căn hộ cho thuê tầm 3–5 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (10,8% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 44 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.9
- Mặt bằng giá Quận Long Biên so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Long Biên (~3 km) — mall đã tạo ra cụm dân cư, căn hộ và nhà phố dịch vụ sầm uất quanh Cổ Linh, giữ tính thanh khoản cao cho bất động sản lân cận.
- Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia – Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC) (~5,3 km) — đông Anh được định vị là trung tâm sự kiện quốc tế, hỗ trợ giá bất động sản Bắc sông Hồng.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
+ Cho thuê căn hộ cao cấp ban công thoáng mát, chung cư mini 7 tầng mới xây, ngay ngã tư đường Đoàn Khuê – Nguyễn Cao Luyện, Phường Việt Hưng, Quận Long Biên, Hà Nội.
- Gần trung tâm hành chính quận Long Biên, khu đô thị Việt Hưng, công viên Long Biên...
- Gần nhiều trường học cấp I, cấp 2, trường quốc tế, gần chợ, bệnh viên, khu ẩm thực ăn uống, caffe …
- Diện tích 25m² - 30m² , vệ sinh khép kín có thang máy rộng, tốc độ cao, có bếp riêng từng phòng,
-Giá cho thuê : 3.5 triệu
+ Tiện ích nội thất.
- Phòng khép kín, trang bị sẵn điều hòa, nóng lạnh, tủ bếp, tủ quần áo.
- Nhà có ban công thoáng mát, nhiều cửa sổ, ô thoáng thoáng .
Máy giặt, sân phơi rộng, để xe 24/7 tại tầng 1.
- Tầng 1 để xe riêng biệt an toàn. Trang bị camera 24/24.
- Lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy, đèn cảm biến tự động hoàn toàn.
- Dọn vệ sinh hàng tuần, không gian ở sạch sẽ.
- Đặc biệt không chung chủ, giờ giấc tự do thoải mái.
- Nhanh tay để sở hữu phòng đẹp giá tốt.
- Gia cho thuê: 3.5 triệu.
- Liên hệ : *** chính chủ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 28 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 3,5 triệu/tháng (125.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 10.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê căn hộ 1N+ S2.06, full nội thất, giá 6.6tr Quận Long Biên, Hà Nội | 81 m² | 6,6 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ Masteri H1, 3PN, full đồ, 18tr Quận Long Biên, Hà Nội | 81 m² | 18 triệu/tháng |
| Chính chủ cho thuê nhà 07 tầng mội tầng 2 phòng nghủ 1 khách và bếp Quận Long Biên, Hà Nội | 60 m² | 7 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ 2PN Masteri Waterfront - Ocean Park Quận Long Biên, Hà Nội | 81 m² | 8,6 triệu/tháng |
Khu vực Quận Long Biên
- Giá rao trung vị
- 212,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 76 tin
Long Biên đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các dự án cầu lớn như Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Tứ Liên, cùng với việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường vành đai, đường đê. Tuyến đường sắt đô thị số 1 cũng dự kiến tái khởi động, biến khu vực này thành cửa ngõ chiến lược phía Đông Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Long BiênMall đã tạo ra cụm dân cư, căn hộ và nhà phố dịch vụ sầm uất quanh Cổ Linh, giữ tính thanh khoản cao cho bất động sản lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~3 kmngắn hạn
- Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia – Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC)Đông Anh được định vị là trung tâm sự kiện quốc tế, hỗ trợ giá bất động sản Bắc sông Hồng.Đang vận hànhTiện ích côngcách ~5,3 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 10.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 125.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
