Cho thuê Căn Hộ 3 PN - Mới 100% ngay TT Hành Chính tỉnh Bình Dương
Thành phố Thủ Dầu Một, Bình DươngĐăng 10/11/2026Mã tin TH-367238
Giá thuê/tháng
18 triệu/tháng
153.846 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 117 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 26% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá6.2
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.5
- Vị trí7.6
- Chất lượng7.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 7.6, Chất lượng 7.4Thấp nhất: Thanh khoản 5.5
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.2
- Giá 153.846 đ/m²/tháng, cao hơn 23,1% so với trung vị 125.000 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.5
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Thủ Dầu Một: khoảng 36 tin căn hộ cho thuê tầm 15–30 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (9,8% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 9 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.6
- Mặt bằng giá Thành phố Thủ Dầu Một so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 3 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Thành phố mới Bình Dương (khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ VSIP II) — metro và hệ sinh thái VSIP II hỗ trợ nhu cầu ở và thuê của chuyên gia, lao động có thu nhập.
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~2,5 km) — thời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.
- Có nội thất theo mô tả
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Giá thuê: 18 Triệu/ Tháng, C2
________//_________
Cho thuê Căn Hộ 3 PN - ngay TT Thành Phố Mới - Bình Dương
• Diện tích Tổng: 117 M2
• 3 Phòng ngủ, Full nội thất như hình, MỚI 100% - Tầng 17
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 117 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 18 triệu/tháng (153.846 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 54.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Thuê 2PN full nội thất cao cấp C skyview chánh nghĩa TDM BD 9tr Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 80 m² | 9 triệu/tháng |
| 10tr/tháng 2PN full đẹp – (xách vali vào ở) C-sky view rộng thoáng Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 80 m² | 10 triệu/tháng |
| Cho thuê chung cư phú mỹ C2 nội thất đầy đủ như hình Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 60 m² | 7 triệu/tháng |
| Cho thuê 2Pn đầy đủ nội thất Chung cư Phúc Đạt, Phú Lợi Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 50 m² | 6 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá rao trung vị
- 48,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 219 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Thành phố mới Bình Dương (khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ VSIP II)Metro và hệ sinh thái VSIP II hỗ trợ nhu cầu ở và thuê của chuyên gia, lao động có thu nhập.Đang vận hànhĐô thịngay tại vị trídài hạn
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhThời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.Đang thi côngCao tốccách ~2,5 kmtrung hạn
- Bệnh viện Đa khoa Bình Dương 1.500 giườngBệnh viện tuyến cao 1.500 giường với khoảng 1.500 nhân sự bù đắp thiếu hụt y tế cho dân cư Bình Dương cũ.Đang thi công · dự kiến 2027Y tếcách ~3,2 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 54.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 153.846 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
