Cho thuê căn hộ 2PN view sông
Quận Hải Châu, Đà NẵngĐăng 31/10/2026Mã tin TH-033588
Giá thuê/tháng
25 triệu/tháng
357.143 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 32% tin cùng loại tại Quận Hải Châu
- Giá6.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí8.0
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 8.0, Chất lượng 7.0Thấp nhất: Thanh khoản 5.8
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.4
- Giá 357.143 đ/m²/tháng, cao hơn 19,6% so với trung vị 298.508 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.8
- Độ sâu thị trường ở Quận Hải Châu: khoảng 69 tin căn hộ cho thuê tầm 15–30 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (18,6% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 20 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.0
- Mặt bằng giá Quận Hải Châu so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà Nẵng (~2 km) — mall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~3,9 km) — thêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
[𝐄𝐍𝐆𝐋𝐈𝐒𝐇 𝐁𝐄𝐋𝐎𝐖]
𝐂𝐡𝐨 𝐭𝐡𝐮𝐞̂ 𝐜𝐚̆𝐧 𝐡𝐨̣̂ 𝐜𝐚𝐨 𝐜𝐚̂́𝐩 𝐒𝐚𝐦 𝐓𝐨𝐰𝐞𝐫 – 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐬𝐨̂𝐧𝐠 𝐇𝐚̀𝐧 𝐭𝐮𝐲𝐞̣̂𝐭 𝐝̄𝐞̣𝐩
𝐕𝐢̣ 𝐭𝐫𝐢́: 02 Như Nguyệt, Hải Châu, trung tâm Đà Nẵng, cách trung tâm hành chính 2 phút đi xe, gần trường Skyline, Bệnh viện Đa khoa và Đại học Duy Tân.
𝐓𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐭𝐢𝐧 𝐜𝐚̆𝐧 𝐡𝐨̣̂:
• Diện tích: 70m2, căn góc view sông.
• Thiết kế: 02 phòng ngủ, 2 phòng tắm.
• Nội thất: Đầy đủ, cao cấp, mới 100%.
𝐓𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐢́𝐜𝐡:
• Hồ bơi trong và ngoài trời.
• Sảnh lễ tân 24/7.
• Hầm đậu xe rộng rãi.
𝐆𝐢𝐚́ 𝐭𝐡𝐮𝐞̂: 25𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮/𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠.
𝐋𝐢𝐞̂𝐧 𝐡𝐞̣̂: *** ( Uyên ) 𝐱𝐞𝐦 𝐜𝐚̆𝐧 𝐡𝐨̣̂ 𝐯𝐚̀ 𝐧𝐡𝐚̣̂𝐧 𝐭𝐮̛ 𝐯𝐚̂́𝐧.
--------------------------------------------------------
𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐟𝐨𝐫 𝐑𝐞𝐧𝐭 𝐚𝐭 𝐒𝐚𝐦 𝐓𝐨𝐰𝐞𝐫 – 𝐒𝐭𝐮𝐧𝐧𝐢𝐧𝐠 𝐑𝐢𝐯𝐞𝐫 𝐕𝐢𝐞𝐰
𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧: 𝟎𝟐 𝐍𝐡𝐮 𝐍𝐠𝐮𝐲𝐞𝐭, 𝐇𝐚𝐢 𝐂𝐡𝐚𝐮, 𝐫𝐢𝐠𝐡𝐭 𝐢𝐧 𝐭𝐡𝐞 𝐡𝐞𝐚𝐫𝐭 𝐨𝐟 𝐃𝐚 𝐍𝐚𝐧𝐠. 𝐉𝐮𝐬𝐭 𝟐 𝐦𝐢𝐧𝐮𝐭𝐞𝐬 𝐟𝐫𝐨𝐦 𝐭𝐡𝐞 𝐜𝐢𝐭𝐲’𝐬 𝐚𝐝𝐦𝐢𝐧𝐢𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐢𝐯𝐞 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐞𝐫 𝐚𝐧𝐝 𝐜𝐥𝐨𝐬𝐞 𝐭𝐨 𝐒𝐤𝐲𝐥𝐢𝐧𝐞 𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫𝐧𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥 𝐒𝐜𝐡𝐨𝐨𝐥, 𝐃𝐚 𝐍𝐚𝐧𝐠 𝐆𝐞𝐧𝐞𝐫𝐚𝐥 𝐇𝐨𝐬𝐩𝐢𝐭𝐚𝐥, 𝐚𝐧𝐝 𝐃𝐮𝐲 𝐓𝐚𝐧 𝐔𝐧𝐢𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐭𝐲.
𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐃𝐞𝐭𝐚𝐢𝐥𝐬:
• Area: 70m2, corner unit with a direct river view.
• Layout: 2 bedrooms, 2 bathrooms.
• Furnishings: Fully furnished with brand-new, high-quality furniture.
𝐀𝐦𝐞𝐧𝐢𝐭𝐢𝐞𝐬:
• Indoor and outdoor swimming pools.
• 24/7 reception service.
• Spacious parking for cars and motorbikes.
𝐑𝐞𝐧𝐭𝐚𝐥 𝐏𝐫𝐢𝐜𝐞: 25𝐦𝐢𝐥𝐥𝐢𝐨𝐧 𝐕𝐍𝐃/𝐦𝐨𝐧𝐭𝐡.
𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 𝐮𝐬 𝐧𝐨𝐰: *** ( Uyeen ) (zalo, viber, whatsapp, messenger) .to schedule a viewing and get more details.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 25 triệu/tháng (357.143 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 75.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Căn hộ studio trung tâm thành phố - ban công - cửa sổ | hải châu Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 40 m² | 7,2 triệu/tháng |
| Cho thuê studio hiện đại, mới 100%- trung tâm hải châu- ngô chi lan Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 40 m² | 7,2 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ Studio rộng rãi gần cầu Trần Thị Lý - có ban công Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 40 m² | 7 triệu/tháng |
| Căn hộ 2 bedrooms - 2 WC gần Novotel Hotel Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 68 m² | 15 triệu/tháng |
Khu vực Quận Hải Châu
- Giá rao trung vị
- 89 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 57 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 2/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà NẵngMall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2 kmngắn hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~3,9 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 75.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 357.143 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
