Cho thuê căn hộ 2pn có hô fbowi - nhận pet - sơn trà
Quận Sơn Trà, Đà NẵngĐăng 01/11/2026Mã tin TH-979980
Giá thuê/tháng
27 triệu/tháng
337.500 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 18% tin cùng loại tại Quận Sơn Trà
- Giá5.2
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.3
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 8.3, Chất lượng 7.0Thấp nhất: Giá 5.2
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%5.2
- Giá 337.500 đ/m²/tháng, cao hơn 40,6% so với trung vị 240.000 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.2
- Độ sâu thị trường ở Quận Sơn Trà: khoảng 155 tin căn hộ cho thuê tầm 15–30 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (21,9% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 46 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.3
- Mặt bằng giá Quận Sơn Trà so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà Nẵng (~0,8 km) — mall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~4 km) — thêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.
- Có nội thất theo mô tả
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ có hồ bơi – Sơn Trà
Đường Dương Đình Nghệ – Sơn Trà
Thông tin căn hộ:
2 phòng ngủ – 2 phòng tắm
Diện tích: 80m²
Ban công rộng rãi, thoáng mát
Đầy đủ nội thất cao cấp và tiện nghi bếp
Máy giặt riêng
Máy sấy dùng chung trên sân thượng
Cho phép nuôi thú cưng nhỏ
Tiện ích nổi bật:
Hồ bơi
Thang máy
Máy giặt riêng
Quán cà phê tiện lợi ở tầng trệt
Cửa hàng tiện lợi ngay trong tòa nhà
Tầng 4 – Đang trống
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 27 triệu/tháng (337.500 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 81.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho Thuê Căn Hộ Goldenbay , hồ bơi vô cực , 1 phòng ngủ Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 40 m² | 8 triệu/tháng |
| Cho thuê Toà Căn Hộ 7 Tầng 15ph Mới 100% MT Đường 15m Sát Biển Mỹ Khê Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 109 m² | 130 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ studio Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 35 m² | 8 triệu/tháng |
| Căn hộ hoà bình green đà nẵng golden bay Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 40 m² | 8 triệu/tháng |
Khu vực Quận Sơn Trà
- Giá rao trung vị
- 78 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 95 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 2/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà NẵngMall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,8 kmngắn hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~4 kmtrung hạn
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An)Tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.Đề xuấtĐườngcách ~0,9 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 81.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 337.500 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
