Cho thuê căn hộ 2pn, 2wc – gần fpt city đà nẵng
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngĐăng 02/11/2026Mã tin TH-567082
Giá thuê/tháng
8,5 triệu/tháng
170.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 45% tin cùng loại tại Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá7.8
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.5
- Vị trí6.7
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.1
Mạnh nhất: Giá 7.8, Thanh khoản 7.5Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.8
- Giá 170.000 đ/m²/tháng, thấp hơn 26,3% so với trung vị 230.769 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%7.5
- Độ sâu thị trường ở Quận Ngũ Hành Sơn: khoảng 320 tin căn hộ cho thuê tầm 8–15 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (42% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 71 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.7
- Mặt bằng giá Quận Ngũ Hành Sơn so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.1
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,5).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa Xuân (~3,8 km) — mall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An) (~1,2 km) — tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.8/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn) — lũ làm gián đoạn kinh doanh lưu trú, du lịch ở Hội An và ven sông Hàn – Cổ Cò.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ – 2WC gần FPT đà nẵng
Bạn đang tìm căn hộ rộng rãi, tiện nghi tại khu vực gần FPT? Đây là lựa chọn phù hợp cho gia đình hoặc chuyên gia làm việc tại Đà Nẵng.
Thông tin căn hộ:
* Thiết kế 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.
* Nội thất cơ bản.
* Không gian thoáng, sạch sẽ, bố trí hợp lý.
* Có thể dọn vào ở ngay.
Vị trí thuận tiện:
* Gần FPT Complex.
* Gần trường học, siêu thị và các tiện ích sinh hoạt.
* Thuận tiện di chuyển đến khu vực Ngũ Hành Sơn và biển Đà Nẵng.
Phù hợp cho gia đình nhỏ, chuyên gia nước ngoài hoặc nhân viên văn phòng.
Giá thuê: Liên hệ trực tiếp.
Inbox để nhận hình ảnh và thông tin chi tiết!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 8,5 triệu/tháng (170.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 25.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Căn hộ 1-phòng ngủ tầng cao | view sông - ban công rộng - thoáng Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 40 m² | 8 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ FPT plaza 3 – giá tốt Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 62 m² | 13 triệu/tháng |
| Căn hộ hiện đại & yên tĩnh – đường đa phước 2 Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 45 m² | 12 triệu/tháng |
| New apartment | 1 bedroom oke pet , near han river , da nang Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 50 m² | 13 triệu/tháng |
Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá rao trung vị
- 61,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 95 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa XuânMall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.Đã phê duyệtTrung tâm thương mạicách ~3,8 kmdài hạn
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An)Tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.Đề xuấtĐườngcách ~1,2 kmtrung hạn
Điểm trừ
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn)Lũ làm gián đoạn kinh doanh lưu trú, du lịch ở Hội An và ven sông Hàn – Cổ Cò.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị tríngắn hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 25.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 170.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
