Cho thuê căn hộ 2N+ Lumiere Evergreen Smart City giá 13.5tr

Huyện Hoài Đức, Hà NộiĐăng 26/10/2026Mã tin TH-540248

Giá thuê/tháng

13,5 triệu/tháng

151.685 đ/m²/tháng

Diện tích: 89 m²
Pháp lý: Đang cập nhật

5.7/ 10

TitanScore

Rủi ro cao

Điểm cao hơn 6% tin cùng loại tại Hà Nội

Giá5.8
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.5
Vị trí5.6
Chất lượng6.0

Điểm tốt & điểm cần cân nhắc

Điểm tốt2

Vincom Plaza Đan Phượng (~2,4 km) — mall hiện đại đầu tiên ở Đan Phượng tăng sức hút ở thực cho liền kề, shophouse Wonder City và khu vực lân cận.
Tin mới đăng trong 7 ngày

Điểm cần cân nhắc4

Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

Em mời thuê căn 2N+ tòa Lumiere evergreen giá chi 13tr5 co mpdv 1 năm nhận nhà vào luon

Liên hệ em Giang xem nhà trực tiếp ***

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Căn hộ
Diện tích: 89 m²
Giấy tờ: Đang cập nhật

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 13,5 triệu/tháng (151.685 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 40.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Cho thuê căn hộ 1N+ MAS B Lumiere Evergreen Smart City Huyện Hoài Đức, Hà Nội	89 m²	12 triệu/tháng	134.831 đ/m²/tháng
Cho thuê căn hộ 2PN Sola Park, đủ đồ, giá 9tr Huyện Hoài Đức, Hà Nội	89 m²	9 triệu/tháng	101.124 đ/m²/tháng

Khu vực Huyện Hoài Đức

Giá rao trung vị: 157,4 tr/m²
Biến động 12 tháng: +48%
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 13 tin

Hoài Đức có hệ thống giao thông hiện đại với Quốc lộ 32, Đường Vành đai 4, Đường Vành đai 3.5, Đại lộ Thăng Long và các tuyến metro dự kiến, kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 26/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

5.9

Ít tác động hạ tầng

1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Vincom Plaza Đan PhượngMall hiện đại đầu tiên ở Đan Phượng tăng sức hút ở thực cho liền kề, shophouse Wonder City và khu vực lân cận.
Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,4 kmngắn hạn

Điểm trừ

Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.

Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 40.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 151.685 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.