Cho thuê căn hộ 2 pn có ban công p8 giá 16 triệu/tháng
Thành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngĐăng 09/11/2026Mã tin TH-786778
Giá thuê/tháng
16 triệu/tháng
266.667 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
- Giá3.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Thanh khoản 7.1, Chất lượng 7.0Thấp nhất: Giá 3.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%3.0
- Giá 266.667 đ/m²/tháng, cao hơn 113,3% so với trung vị 125.000 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%7.1
- Giá thuê 16 triệu/tháng thuộc nhóm giao dịch nhiều nhất; căn hộ dễ cho thuê hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 25%6.5
- Mặt bằng giá Thành phố Đà Lạt so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Có nội thất theo mô tả
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (3.0/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ có ban công full nội thất phường 8 giá 16 triệu/tháng
Mã nhà: CH-202
Khu vực: Phường 8
- Gần: Bách hoá xanh, gym, pickleball, ngã năm đại học, cách Hồ Xuân Hương 5 phút đi xe,...
- Giá thuê: 16 triệu/tháng
- Diện tích: 60 m2
- Kết cấu: phòng khách+ bếp +2 phòng ngủ, 2WC
- Nội thất: Đầy đủ đồ dùng, tủ lạnh, máy giặt, khu vực bếp, bàn ăn,
- Lối đi: Thang Máy & Thang Bộ
- Có chỗ để xe máy, oto rộng rãi
- Chi phí:
+ Điện: 4.5k/ kWh
+ Nước: 100.000/ người/ tháng
- Cọc 1 thanh toán 1 tháng/ lần
- Hợp đồng tối thiểu 06 - 12 Tháng
Liên hệ (𝐙𝐚𝐥𝐨/ 𝐖𝐡𝐚𝐭𝐬𝐀𝐩𝐩) [số điện thoại đã ẩn] Hồng Ngân GoHome | 𝐓𝐞𝐥𝐞𝐠𝐫𝐚𝐦: @hngan7979
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 16 triệu/tháng (266.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 48.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cần cho thuê căn hộ đường tô hiệu Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng | 40 m² | 4,5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ sân rộng rãi full nội thất phường 6 Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng | 80 m² | 10 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ duplex đường huyền trân công chúa Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng | 30 m² | 3,5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ studio full nội thất đường phan chu trinh Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng | 40 m² | 5,5 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Đà Lạt
- Giá rao trung vị
- 48,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 11 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 48.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 266.667 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
