Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ– trương quang được, ngũ hành sơn
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngĐăng 02/11/2026Mã tin TH-216101
Giá thuê/tháng
12,5 triệu/tháng
192.308 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 65 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 63% tin cùng loại tại Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá8.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.5
- Vị trí6.8
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.2
Mạnh nhất: Giá 8.4, Thanh khoản 7.5Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.4
- Giá 192.308 đ/m²/tháng, thấp hơn 16,7% so với trung vị 230.769 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%7.5
- Độ sâu thị trường ở Quận Ngũ Hành Sơn: khoảng 320 tin căn hộ cho thuê tầm 8–15 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (42% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 71 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.8
- Mặt bằng giá Quận Ngũ Hành Sơn so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.2
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,4).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa Xuân (~1,9 km) — mall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.4/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn) — lũ làm gián đoạn kinh doanh lưu trú, du lịch ở Hội An và ven sông Hàn – Cổ Cò.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ đầy đủ tiện ích – trương quang được, ngũ hành sơn
Vị trí: Đường Trương Quang Được, Q. Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng (Khu vực an ninh, yên tĩnh, di chuyển ra biển và các tiện ích xung quanh cực kỳ nhanh chóng)
Thông tin: Căn hộ 2 Phòng ngủ (Phòng 401) | Thiết kế rộng rãi, thoáng mát, không gian sống tiện nghi
Tiện ích chi tiết:
• Thiết bị giặt sấy: Đã trang bị sẵn máy giặt & máy sấy riêng biệt, giải quyết triệt để nỗi lo mùa mưa
• Dụng cụ bếp đầy đủ: Gồm ấm siêu tốc, lò vi sóng, nồi, chảo, bát đĩa... bạn chỉ cần xách vali vào là có thể tự nấu nướng như ở nhà
• Nội thất trọn gói: Full trang thiết bị hiện đại, phòng ốc sạch sẽ, sẵn sàng chào đón khách vào ở ngay
Giá thuê: 12.500.000 VNĐ/tháng (Có thương lượng cho khách thiện chí)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 65 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 12,5 triệu/tháng (192.308 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 37.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Căn hộ 1-phòng ngủ tầng cao | view sông - ban công rộng - thoáng Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 40 m² | 8 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ FPT plaza 3 – giá tốt Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 62 m² | 13 triệu/tháng |
| Căn hộ hiện đại & yên tĩnh – đường đa phước 2 Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 45 m² | 12 triệu/tháng |
| New apartment | 1 bedroom oke pet , near han river , da nang Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 50 m² | 13 triệu/tháng |
Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá rao trung vị
- 61,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 95 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa XuânMall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.Đã phê duyệtTrung tâm thương mạicách ~1,9 kmdài hạn
Điểm trừ
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn)Lũ làm gián đoạn kinh doanh lưu trú, du lịch ở Hội An và ven sông Hàn – Cổ Cò.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị tríngắn hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 37.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 192.308 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
