Cho Thuê Căn hộ 1BR Apartment for rent Near Beach foreigner area expat
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngĐăng 06/11/2026Mã tin TH-963241
Giá thuê/tháng
10,9 triệu/tháng
272.500 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 60% tin cùng loại tại Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá6.7
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.5
- Vị trí6.9
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Thanh khoản 7.5, Chất lượng 7.0Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.7
- Giá 272.500 đ/m²/tháng, cao hơn 15,8% so với trung vị 235.294 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%7.5
- Độ sâu thị trường ở Quận Ngũ Hành Sơn: khoảng 319 tin căn hộ cho thuê tầm 8–15 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (41,5% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 65 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.9
- Mặt bằng giá Quận Ngũ Hành Sơn so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An) (~0,4 km) — tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~4,5 km) — thêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về thanh khoản (7.5/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Modern 1BR Apartment Near Beach & An Thuong Area | Cho Thuê Căn Hộ 1PN Phan Tôn Gần Biển
ENGLISH
Phan Ton St (Heart of An Thuong Expat Area, short walk to the beach)
Modern 1-Bedroom apartment, fully furnished, bright & clean layout
Quiet & safe street — perfect for expats & digital nomads
10,900,000 VND/month (~$435)
Tiếng việt
Vị trí: Đường Phan Tôn (Tọa lạc ngay trung tâm Phố Tây An Thượng, vài phút đi bộ ra biển)
Thiết kế: Căn hộ 1 phòng ngủ riêng biệt, full nội thất hiện đại, không gian sáng & sạch sẽ
Môi trường: Khu vực an ninh, yên tĩnh — cực kỳ thích hợp cho khách nước ngoài (expats) & người làm việc remote
Giá thuê: 10.900.000 VNĐ/tháng
#DaNangApartment #АрендаДананг #ChoThueCanHoDaNang #PhanTonApartment #AnThuongExpatArea #CanHo1PhongNgu #ExpatDaNang #BeachApartmentDaNang
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 10,9 triệu/tháng (272.500 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 32.700.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ – ngũ hành sơn Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 45 m² | 9 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ 1pn đường Trần bạch đằng, quận ngũ hành sơn, gần biển Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 40 m² | 7,5 triệu/tháng |
| Duplex phạm tuấn tài – gần đại học kinh tế – chỉ 5.5 triệu Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 30 m² | 5,5 triệu/tháng |
| Căn hộ studio_ có ban công_ gần bệnh viện 600giường Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 30 m² | 6,5 triệu/tháng |
Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá rao trung vị
- 51 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 87 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An)Tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.Đề xuấtĐườngcách ~0,4 kmtrung hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~4,5 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 32.700.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 272.500 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
