Cho thuê căn góc 2 mặt tiền – 2 tầng 6.3 x 14 – khu đắc địa quận 11
Quận 11, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-869902
Giá thuê/tháng
47 triệu/tháng
534.091 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 88 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Quận 11
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí5.9
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: cho thuê căn góc 2 mặt tiền cực hiếm – khu đắc địa quận 11
Vị trí "Vàng" kinh doanh: Ngã tư Hoà Bình - Khuông Việt, Quận 11 (Đối diện Nhà hàng Thủy Tạ Đầm Sen). Vị trí trung tâm, lưu lượng giao thông đông đúc ngày đêm, tầm nhìn nhận diện thương hiệu tuyệt vời.
Thông tin chi tiết:
- Diện tích rộng rãi: 6,3m x 14m.
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
- Thế mạnh vượt trội: Lô góc 2 mặt tiền thông thoáng, vỉa hè/sân hè siêu rộng ở cả phía trước và bên hông nhà — thoải mái đậu xe máy, ô tô cho khách.
Phù hợp đa ngành nghề: Chuỗi F&B, showroom, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi, thương hiệu nhượng quyền...
Giá thuê: 47 triệu/tháng. (Còn thương lượng).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 88 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 47 triệu/tháng (534.091 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 141.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà góc 2 mặt tiền đường Lạc Long Quân , 20 x 25m Vị trí đẹp Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 700 m² | 80 triệu/tháng |
| MB đương 3/2 Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 25 m² | 4 triệu/tháng |
| Cho thuê văn phòng Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 15 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng căn góc 2 mặt tiền hòa bình quận 11 Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 69 m² | 47 triệu/tháng |
Khu vực Quận 11
- Giá rao trung vị
- 99,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 83 tin
Quận 11 nằm ở phía Tây TP.HCM, tiếp giáp các Quận 5, Quận 10, Tân Bình và Tân Phú, với khả năng kết nối giao thông thuận lợi qua các tuyến đường lớn như Hồng Bàng, Ba Tháng Hai, Lý Thường Kiệt. Các dự án hạ tầng như mở rộng nút giao Lãnh Binh Thăng-Tôn Thất Hiệp và xây dựng đường Vành đai Công viên Văn hóa Đầm Sen đã giúp cải thiện giao thông trong khu vực.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 141.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 534.091 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
