Cho thuê căn 2 pn - giá rẻ hơn thị trường

Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngĐăng 26/10/2026Mã tin TH-430631

Giá thuê/tháng

12 triệu/tháng

200.000 đ/m²/tháng

Diện tích: 60 m²
Phòng ngủ: 2
Pháp lý: Đang cập nhật

6.6/ 10

TitanScore

Cần thẩm định

Điểm cao hơn 57% tin cùng loại tại Quận Ngũ Hành Sơn

Giá8.5
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.5
Vị trí6.9
Chất lượng7.0

Điểm tốt & điểm cần cân nhắc

Điểm tốt4

Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An) (~0,4 km) — tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.
Có nội thất theo mô tả
Tin mới đăng trong 7 ngày
TitanScore mạnh về giá (8.5/10)

Điểm cần cân nhắc5

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

- 2 phòng ngủ

- Full nội thất

- View biển, sông thoáng mát

- Nhà còn mới

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Căn hộ
Diện tích: 60 m²
Phòng ngủ: 2 phòng
Giấy tờ: Đang cập nhật
Nội thất: Có nội thất theo mô tả

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 12 triệu/tháng (200.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 36.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Cho thuê căn hộ 1PN full nội thất, thang máy, Lê Văn Hiến, Ngũ Hành Sơ Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng	55 m²	6,5 triệu/tháng	118.182 đ/m²/tháng
Căn hộ 1 phòng ngủ siêu rộng 80m² – khu vực mỹ an Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng	80 m²	19 triệu/tháng	237.500 đ/m²/tháng
Căn hộ 1PN Nguyễn Xiển, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng - Nội thất đầy đủ Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng	17 m²	7 triệu/tháng	411.765 đ/m²/tháng
Căn hộ mới xây đầy đủ nội thất gần đại học FPT Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng	30 m²

Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn

Giá rao trung vị: 51,3 tr/m²
Biến động 12 tháng: —
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 126 tin

Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

4.3

Ít tác động hạ tầng

1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An)Tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.
Đề xuấtĐườngcách ~0,4 kmtrung hạn

Điểm trừ

Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn)Lũ làm gián đoạn kinh doanh lưu trú, du lịch ở Hội An và ven sông Hàn – Cổ Cò.

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 36.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 200.000 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.