Cho thuê biệt thự sạch đẹp có hồ bơi – đường lê hy cát
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngĐăng 09/11/2026Mã tin TH-546889
Giá thuê/tháng
39 triệu/tháng
195.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 200 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin biệt thự cho thuê
Điểm cao hơn 57% tin cùng loại tại Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá7.7
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.7
- Vị trí6.3
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp6.0
Mạnh nhất: Giá 7.7, Chất lượng 6.4Thấp nhất: Thanh khoản 5.7
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.7
- Giá 195.000 đ/m²/tháng, thấp hơn 29,1% so với trung vị 275.000 đ/m²/tháng của tin biệt thự cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.7
- Độ sâu thị trường ở Quận Ngũ Hành Sơn: khoảng 31 tin biệt thự cho thuê tầm 30–60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (39% số tin biệt thự cho thuê ở đây), hiện 11 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.3
- Mặt bằng giá Quận Ngũ Hành Sơn so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 4 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.0
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,6).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa Xuân (~3,7 km) — mall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An) (~1,3 km) — tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.7/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn) — ngập sâu lặp lại hàng năm gây thiệt hại tài sản, tăng chi phí tôn nền và bảo hiểm.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê biệt thự đường lê hy cát – 4 phòng ngủ, có hồ bơi
Diện tích 200m², gồm 4 phòng ngủ.
Có hồ bơi, thoải mái thư giãn ngay tại nhà.
Đường rộng 7,5m, có bãi đỗ xe rộng rãi, thuận tiện đi lại và đón khách.
Nằm sát đường Bùi Tá Hán, khu vực ven sông Đô Tỏa, thuận tiện di chuyển.
Mỗi buổi chiều có thể đi bộ ven sông, tập thể dục và hóng mát. Phù hợp gia đình tìm không gian sống thoải mái, có nơi nghỉ ngơi và sum họp mỗi ngày.
Giá thuê: 39 triệu đồng/tháng.
Anh/chị quan tâm liên hệ em để biết thêm thông tin và hẹn xem biệt thự nhé!
Villa for rent on le hy cat street – 4 bedrooms & swimming pool
Area: 200m², featuring 4 bedrooms.
Enjoy a swimming pool for relaxing at home.
Located on a 7.5m-wide road, with spacious parking and easy access for residents and guests.
Close to Bui Ta Han Street, in the Do Toa riverside area, with convenient transport connections.
Enjoy evening walks, exercise, and a refreshing breeze along the river. Ideal for families seeking a comfortable home to relax and spend quality time together.
Rent: VND 39 million/month.
Contact me for more details and to arrange a viewing!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 200 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 39 triệu/tháng (195.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 117.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho Thuê villa sân vườn đường Mỹ Đa Đông 12 sát ngay Biển Mỹ Khê Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 350 m² | 68 triệu/tháng |
| Cho thuê villa ngũ hành sơn – gần biển tân trà villa for rent – near Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 300 m² | 45 triệu/tháng |
| Cho thuê villa hồ bơi 5 phòng ngủ – khu phố tây an thượng Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 250 m² | 68 triệu/tháng |
| Cho thuê biệt thự đường lê huy cát,ngũ hành sơn Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 200 m² | 39 triệu/tháng |
Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá rao trung vị
- 50,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 96 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa XuânMall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.Đã phê duyệtTrung tâm thương mạicách ~3,7 kmdài hạn
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An)Tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.Đề xuấtĐườngcách ~1,3 kmtrung hạn
Điểm trừ
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn)Ngập sâu lặp lại hàng năm gây thiệt hại tài sản, tăng chi phí tôn nền và bảo hiểm.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị trídài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 117.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 195.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
