Cho Thuê Biệt Thự Lam Sơn Sân Vườn Hiện Đại - 8X23m - 4 Tầng - 60tr/Th
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-708982
Giá thuê/tháng
60 triệu/tháng
357.143 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 168 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 66% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.9
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.8
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Biệt thự khu VIP Lam Sơn - Nguyễn Huy Tưởng, P6, Q.Bình Thạnh.
Vị trí: 14/8 Lam Sơn P6 Q.Bình thạnh
- DT: 7.5x23m nở hậu 8m. Tổng diện tích công nhận 168,2m2.
- KC: Trệt lửng 2 tầng đầy đủ công năng.
- Thiết kế hiện đại:
+ Tầng trệt là sân vườn - phòng khách - 1 phòng ngủ nhỏ hoặc làm kho.
+ Tầng lửng : 1 phòng master - WC - bếp lớn nhìn không gian sân mở.
+ Tầng 2: 2 phòng ngủ vừa - WC.
+ Tầng 3: phòng ngủ vừa - phòng thờ.
- Giá thuê: 80tr -> hỗ trợ khách còn 60tr/tháng.
Vị trí nằm khu VIP hiếm nhà bán Lam Sơn sang trọng. Dân cư tập trung bác sĩ, kỹ sư, công chức dân trí cực kỳ cao.
Không gian nội khu yên tĩnh, văn minh thích hợp để gia đình định cư lâu dài.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 168 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 60 triệu/tháng (357.143 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 180.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê biệt thự trần ngọc diện DT 1.200m2 thảo điền, quận 2 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 1200 m² | 110 triệu/tháng |
| Biệt thự 12x30 sân hơn 100m2 đậu 5 ô tô KDC đỗ xuân hợp PLB Q9 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 360 m² | 32 triệu/tháng |
| 𝐁𝐈𝐄̣̂𝐓 𝐓𝐇𝐔̛̣ 10M Đ𝐀̣̆𝐍𝐆 𝐕𝐀̆𝐍 𝐍𝐆𝐔̛̃ 𝐏𝐇𝐔́ 𝐍𝐇𝐔̣𝐀̣̂𝐍 𝐕𝐢̣ 𝐭𝐫𝐢́: SPA VILLA Hẻm xe Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh | 250 m² | 30 triệu/tháng |
| Cho thuê Villa tại mặt tiền đường nhựa chính P.Linh Đông (cũ), TP.HCM Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 132,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 222 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm)Tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.Đang vận hànhCầucách ~3,1 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 180.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 357.143 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
