Cho thuê biệt thự khu Mỹ Mỹ, An Phú – 209m², 5PN, giá 55 triệu
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 23/10/2026Mã tin TH-783335
Giá thuê/tháng
55 triệu/tháng
261.905 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 210 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 4% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá4.1
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.7
- Chất lượng4.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vincom Mega Mall Thảo Điền (~0,9 km) — mall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.
- Cụm trường quốc tế Thảo Điền – An Phú — gia đình expat chọn nhà theo bán kính đưa đón con, tạo cầu thuê giá cao ổn định.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê biệt thự khu mỹ mỹ – nguyễn hoàng, quận 2
Giá thuê: 55 triệu/tháng
Vị trí:
- Biệt thự khu Mỹ Mỹ, An Phú, Quận 2 cũ
- Cách mặt tiền Nguyễn Hoàng chỉ 50m
- Gần Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH)
- Gần nút giao cao tốc Long Thành – Dầu Giây
- Vị trí thuận tiện di chuyển, phù hợp ở hoặc làm văn phòng
Diện tích đất: 209,3m² (9,98m x 20,98m)
Diện tích sử dụng: 484m²
Kết cấu:
- 1 trệt + 2 lầu
- 5 phòng ngủ, 5 WC
- Phòng khách, khu vực bếp
- Có sân đậu xe hơi
- Hướng Đông Nam
Ưu điểm:
- Biệt thự diện tích rộng, không gian thoáng
- Có sân đậu ô tô riêng
- Vị trí gần bệnh viện, cao tốc và các trục đường lớn
- Phù hợp gia đình hoặc doanh nghiệp thuê lâu dài
Phù hợp:
- Gia đình thuê ở
- Văn phòng công ty
- Văn phòng đại diện
- Ở kết hợp làm việc
Điều kiện thuê:
- Hợp đồng từ 2 năm trở lên
- Cọc 2 tháng
- Thanh toán 1 tháng/lần
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 210 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Tiền cọc
- Cọc 2 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 55 triệu/tháng (261.905 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 165.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà biệt thự KDC VillaPark, ParkRiverside, Lucasta… từ 16tr Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 150 m² | 15 triệu/tháng |
| Cho thuê biệt thự gigamall phạm văn đồng Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 250 m² | 25 triệu/tháng |
| Biệt thự mặt tiền nguyễn văn hưởng, thảo điền, quận 2 ngay quốc hương Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 1400 m² | 120 triệu/tháng |
| Cho thuê biệt thự khu trần não Q2 DTSD 500m2 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 67,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 522 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
6 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 13 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Thảo ĐiềnMall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,9 kmngắn hạn
- Cụm trường quốc tế Thảo Điền – An PhúGia đình expat chọn nhà theo bán kính đưa đón con, tạo cầu thuê giá cao ổn định.Đang vận hànhGiáo dụcngay tại vị trí
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 165.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 261.905 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
