Cho thuê 5000m2 có nhà xưởng 3000m2 đất skc giá chỉ 140r/tháng
Huyện Phú Giáo, Bình DươngĐăng 09/11/2026Mã tin TH-884735
Giá thuê/tháng
140 triệu/tháng
28.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 5000 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 22% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá5.7
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.3
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp5.6
Mạnh nhất: Chất lượng 7.0, Vị trí 6.5Thấp nhất: Thanh khoản 5.3
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%5.7
- Giá 28.000 đ/m²/tháng, thấp hơn 55,2% so với trung vị 62.500 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ bất thường: cần tìm hiểu vì sao.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.3
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 128 tin văn phòng cho thuê tầm từ 60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (24,8% số tin văn phòng cho thuê ở đây), hiện 54 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.5
- Mặt bằng giá Huyện Phú Giáo so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%5.6
- Bị trừ vì giá rẻ bất thường.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Người bán đã giảm giá 22,2% so với lần đầu đăng
- Mô tả nhắc nhà đã hoàn công
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê xưởng mới xây 3.000m² hạ trạm 400kva , giá cực rẽ – phú giáo, bình dương
Mặt bằng rộng – PCCC tự động – đường container – giá thuê cạnh tranh
Vị trí thuận tiện, khuôn viên rộng, phù hợp doanh nghiệp đang tìm nhà xưởng sản xuất quy mô vừa và lớn, cần hợp đồng ổn định lâu dài.
Diện tích đất: 5.000m²
Diện tích xưởng: 3.000m²
Giá xưởng : 140tr/tháng
PCCC tự động – đã nghiệm thu
Hồ sơ pháp lý, hoàn công đầy đủ
Trạm điện 400 KVA
Đường container ra vào thuận tiện
Sân bãi rộng, thuận tiện tập kết và xuất nhập hàng
Phù hợp: sản xuất gỗ, nội thất, sofa, viên nén và nhiều ngành nghề sản xuất khác theo nhu cầu.
Cọc: 6 tháng
Hợp đồng dài hạn, ưu tiên khách thuê ổn định.
ROMANK – ***
Zalo / WeChat
Nhận tìm & ký gửi kho xưởng trong và ngoài KCN theo nhu cầu.
Khách quan tâm vui lòng liên hệ để nhận thông tin chi tiết và đặt lịch xem xưởng thực tế.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 5000 m²
- Giấy tờ
- Sổ hồng / sổ riêng
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 140 triệu/tháng (28.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 420.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê xưởng Phú Giáo, Bình Dương, 5000m2, giá rẻ Huyện Phú Giáo, Bình Dương | 3000 m² | 130 triệu/tháng |
Khu vực Huyện Phú Giáo
- Giá rao trung vị
- 5,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 7 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 420.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 28.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
