Cho thuê 2mt 8a–8b nguyễn đình chiểu, q1 – 4 lầu 25 triệu
Quận 1, TP. Hồ Chí MinhĐăng 22/10/2026Mã tin TH-695071
Giá thuê/tháng
25 triệu/tháng
520.833 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 48 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 12% tin cùng loại tại Quận 1
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.4
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Trung tâm Chính trị – Hành chính – Văn hóa TP.HCM và Công viên hồ trung tâm Thủ Thiêm (~3,7 km) — nhà hát, cung thiếu nhi, công viên hồ nâng chất lượng sống toàn khu Thủ Thiêm – An Phú.
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm) (~2,1 km) — tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
• Địa chỉ: 8A – 8B Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1
• Diện tích: Mỗi căn 3,2 x 7,5m (24m²)
• Tổng ngang 2 căn: 6,4m
• Kết cấu: Mỗi căn trệt, 4 lầu, sân thượng
• Đặc điểm: Vị trí 2 mặt tiền, có thể thuê riêng từng căn
• Giá thuê cả 2 căn: 65 triệu/tháng
• Giá thuê riêng căn 8A: 40 triệu/tháng
• Giá thuê riêng căn 8B: 25 triệu/tháng
• Tiền cọc: 3 tháng
ƯU THẾ:
• Vị trí trung tâm Quận 1, thuận tiện kết nối Nguyễn Đình Chiểu – Đinh Tiên Hoàng – Nguyễn Bỉnh Khiêm, khu vực tập trung nhiều văn phòng và dịch vụ.
• Hai căn liền kề, tổng ngang 6,4m, kết cấu nhiều tầng, có thể thuê riêng hoặc kết hợp để mở rộng quy mô kinh doanh.
PHÙ HỢP:
• Showroom – cửa hàng thời trang
• Spa – thẩm mỹ viện
• Văn phòng công ty
• Trung tâm đào tạo
• Salon tóc – chăm sóc sắc đẹp
Liên hệ: Vy xem nhà và thương lượng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 48 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 25 triệu/tháng (520.833 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 75.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| 𝐌𝐀̣̆𝐓 𝐓𝐈𝐄̂̀𝐍 Đ𝐔̛𝐎̛̀𝐍𝐆 𝐇𝐎𝐀̀𝐍𝐆 𝐒𝐀, 𝐐𝐔𝐀̣̂𝐍 𝟏 cho thuê nhà nguyên căn mặt tiề Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 150 m² | 30 triệu/tháng |
| Vị trí đắc địa ngay khu phố tây bùi viện- tòa nhà mặt tiền lê lai, Q1 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 1800 m² | 400 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt tiền Nguyễn Thái Học Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² | 75 triệu/tháng |
| Cần cho thuê nhà HXH 38/2A Trần Khắc Chân P.Tân Định Q.1 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² |
Khu vực Quận 1
- Giá rao trung vị
- 254,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 31 tin
Quận 1 có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường huyết mạch, kết nối dễ dàng với các quận lân cận và đô thị vệ tinh. Hệ thống Metro số 1 đã đi vào vận hành và cầu đi bộ qua sông Sài Gòn đang được triển khai, tăng cường kết nối giao thông công cộng và liên vùng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Trung tâm Chính trị – Hành chính – Văn hóa TP.HCM và Công viên hồ trung tâm Thủ ThiêmNhà hát, cung thiếu nhi, công viên hồ nâng chất lượng sống toàn khu Thủ Thiêm – An Phú.Đang thi côngTiện ích côngcách ~3,7 kmdài hạn
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm)Tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.Đang vận hànhCầucách ~2,1 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 75.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 520.833 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
